Sida loo diyaarin mortgage ah?

Dad badan oo waddankan ka fikirto sidii aad u diyaarin mortgage ah. Laakiin ka hor in ay lagama maarmaan tahay in la fahmo nuxurka ereyga. Waxaa soo baxday in mortgage ah waa nooc ka mid ah daynta muddo dheer, taas oo muujinaysa jiritaanka rahaamad waaweyn, inta badan ee foomka of hantida macaamiisha in la helay. In dalka, taasi nooca daynta ayaa ku soo bilowday waddada horumarka ilaa 1998 iyo hadda waa mid ka mid ah kuwa ugu caansan.

Tani ma aha la yaab leh, sababtoo ah xaaladaha dhaqaale ee hadda, way adag tahay in guri, gaar ahaan dhallinyarada lammaanaha iibsato. Sidaa darteed, qoysaska bilaabay in uu la yaabanahay sida ay u diyaarin mortgage ah. On arrinta doorashada nidaamka amaah waa arrin muhiim ah oo doorashada ee shuruudaha in uu noqon doono faa'iido labadaba amaahiya amaahdaana. Sida ay xeerarka caadiga ah ee amaahda la soo saaray laga yaabaa in muddo ah 5 ilaa 25 sano, halka kiisaska intooda badan macmiilka waa in ay haystaan kayd qaar ka mid ah sida lacagta hore loo baahan yahay in la siiyo. Waxaa la arkaa in ay size ugu yaraan 10% ka mid ah lacagta loo baahan yahay in guri iibsato. Caadi ahaan, bangiyada ka qaadaan dulsaarka variable, taas oo ku xidhan xaddiga amaahda iyo muddada for taas oo waa la qabsaday.

Hartay ka dib markii bixinta lacagta wajigeeda hore loo qaybin doonaa muddo oo dhan oo ah qaab lacagaha wareegsan. Sida caadiga ah, lacagta waa in la tiriyaa in bangiga bil kasta. Marka la fiirinayo sida ay u diyaarin mortgage ah, qofka macaamiisha ah waa inay ogaadaan in uu xaq u leeyahay in la doorto mid ikhtiyaar u gaar ah lacagta ay periodic nidaamka accrual. Waxaa jira laba dariiqo oo waaweyn: magdhow iyo kala. Sida laga soo xigtay ugu horeysay ee, cadadka deynta waxaa si siman u qaybiyeen guud ahaan xilliyada oo dhan. Iyo hab kala duwan ee bil kasta xaddiga lacagta ay noqon doontaa wax ka yar hal hore. Waxaa lagu talinayaa in ay doortaan hab ugu horeysay, sida ku siin doonaa macaamiisha xasiloonida qaar ka mid ah, marka lagu daro ma noqon doonto kharashka u qaali ah ee sannadaha hore.

Ma aha la yaab leh in bangiga sida adeeg la bixiyey xataa qaaday tixgelinta codsiga credit ama furashada xisaab ah. Waa habka caadiga ah, taas oo lagama maarmaan ah si ay u daboosho kharashka maamulka ee hay'ad credit ah. Sidaas daraaddeed, sidii tallaabo horaysay ee wado ay ku iibsadaan guryaha qaybood u dooda ururinta macluumaadka iyo diiwaangelinta rabitaanka ay. documents ee amaahda in la soo ururiyay in ka buuxaan oo si wanaagsan u kooban. Waxaad u baahan doontaa foom lagu cadaynaayo ah si ay u buuxiyaan kaas oo bixiya shaqaalaha bangiga, nuqul ka mid ah bogagga ugu muhiimsan ee dokumentiga aqoonsiga, ie baasaboorka (iyo, dabcan, asalka ah). Intaa waxaa dheer, dhammaan dokumentiyada looga baahan yahay guriga waxaa looga baahan yahay soo gudbinta nuqul ka mid ah diiwaanka shaqada iyo war dakhliga, maxaa yeelay, ku salaysan ee dokumentiyadan amaahiya dhigaysa gabagabo ku saabsan dantiisa aqbalaada codsiga iyo awoodaha ka mid ah macmiilka si ay u bixiso daynta on time. Qaar ka mid ah ururada, sharxaya sida loo diyaarin mortgage ah guri dabaq ah, liiska caadiga ah ee shahaadada kaabaha hawlgabka iyo caymiska caafimaadka, guur ama furiin, iyo xataa laysanka darawalnimada.

Haddii, ka dib markii la tixgeliyo codsiga bangiga saartay gunaanad fiican, ka dibna yimaado marxaladda soo socota, taas oo ka dhigtay heshiiska iibka iyo iibinta. Sida caadiga ah, ka dibna waxaad u baahan tahay in ay bixiyaan bangiga, ie bixiso lacagta bilowga ah. Laakiin waxaad ka heli kartaa barnaamij ay ku jiraan la'aan oo dhan. hay'adaha amaahda qaarkood waxaa lagama maarmaan ah in la tilmaamo caymiska hantida, taas oo yaraynaysa khatarta ah ee musuqmaasuq.

Ka dib markii u hoggaansamida dhamaan kaluumaysiga qaadeen saxiixa credit iyo heshiiska amaahda ah, oo dhowr maalmood ah hantida maguurtada ah ka dib iibiyaha heli doontaa lacagta loo baahan yahay. kor ku xusan waxay ku sugan yihiin xeerarka aasaasiga ah si ay u fahmaan sida ay u diyaarin mortgage ah oo noqday milkiilaha kibirsan ee guryahooda iyaga u gaar ah.