Mortgage: muddo ugu yaraan, shuruudaha soo dhaweynta. Erayga ugu yar ee amaahda military

saqafka A idinka korraysaa - waa wax sax ah in qof kasta. Laakiin, nasiib daro, qof kasta oo aan u awoodi karin naftooda. Iyo qaar ka mid ah oo kaliya oo aan haysan qadar la hubo. Markaas waxaa u timid in ay gargaarka ee amaahda ah. muddada ugu yar, sida ka muuqata tirokoobyada rasmi ah, waa hal sano. Laakiin dhab ahaantii waa?

warbixin guud

Si aad u bilaabaan, waxaan jeclaan lahaa in la yidhaahdo in dhaqanka loo yaqaan saddex shuruudaha amaahda hantida maguuraanka ah, gaaban, dhexdhexaad ah oo dheer. No heerarka ku saabsan muddada kajirin. Xaaladdan oo wax walba this waxaa si toos ah lagu go'aamiyaa bangiga. Waxaa jira ururo, kuwaas oo qaar ka mid ah isku raaceen in ay muddada macaamiisha mortgage bixinta lacag dhan 12 bilood. Qaar kalena waxay ku adkaysanayaan on 2-3 sano.

Ka dib oo dhan, si ay xaqiiqada ah in dadka ka dhigi soo baxay mahad mortgage ah, bangiyada lacag wanaagsan. Maaddaama ay lacagta dulsaarka by macaamiisha. A lacagta halkii weyn. Ka dib oo dhan, guryaha jaban uma aha hadda, iyo dadka daymaha dhigi soo baxay ku haboon. Oo tanu waxay ka timaadaa bangiyada faa'iido wanaagsan. Oo waa wanaagsan oo dheeraad ah si xiiso macaamiisha ah waxaa la bixiyaa ilaa iyo inta ay suurtagal tahay.

ku saabsan xaaladda

Laakiin weli waxaa jira fursad ah in bangiga ansixin doonaa adeegga sida qofka sida mortgage muddo gaaban ah. Erayga ugu yar - sano ah. Ma loo baahan yahay in Dhicis rayrayn, tan iyo macmiilka sugi doonaa mass ee Gudigga ah.

Qaado, tusaale ahaan, adeegga hay'adda ugu caansan dhaqaale ee Russia - "Savings". Ka soo qaad nin ayaa eegay guri 5 million rubles. Lacagta bilowga ah waxay noqon doontaa 750 000 kun. rug. Rate - 15% sannadkii. qofka Mortgage xaaladaha sida ansixin karaa oo kaliya haddii ay dhacdo in uu noqon lahaa ay awoodaan in ay bixiyaan si bille ah oo 385 000 rubles! Isla mar ahaantaana, sida ay xeerarka, lacagta la siiyo sida deynta ah waa in aanay ka badan 40-50% dakhliga macmiilka. Waxaa soo baxday, bishii qof waa kasban oo ku saabsan 800 kun. Xoq. Su'aashu waxa ay imanaysaa: qofka dakhliga u baahan nahay inaan mortgage ah? Waxa inta badan ka sahlan waa in ay sugaan iyo guri iibsato lacag caddaan ah.

Laakiin waxaa lagama maarmaan ah inuu ku soo laabto mawduuca. Under xaaladaha sida, lacagta dheeraadka ah ee ku saabsan amaahda ee sannadka soo noqon doonaa oo ku saabsan 355 kun. Xoq. Xaddi buuxa bixisay noqon doonaa si siman u ~ 4.6 million rubles (oo lagu daray ha iloobin lacagta bilowga ah). Si kastaba ha ahaatee, tani waa mid ka mid ah tusaale ahaan. Qof kasta xisaabi kartaa wax walba oo naftayda, maxaa yeelay, waxaa jira calculator mortgage ah.

Shuruudaha amaahdaana

Si kooban u kacaya u sheegay, iyo waxa ay dadku la oran karo waa sida macaamiisha bangiga. Sababtoo ah si aad u hesho amaahda aad u baahan tahay si ay u buuxiyaan shuruudaha qaarkood.

Da'da - xaaladda marka hore. Qofka waa in uu noqdaa ugu yaraan 21 waqtiga daaweynta. Oo isna wuxuu ku ansixin karaa amaah guri oo kaliya haddii uu awoodo in ay bixiso ka hor inta fulinta 60 sano.

waayo-aragnimo shaqo More muhiim ah. Ugu Yar - hal sano. Iyo shaqada ee la soo dhaafay - 6 bilood. Qofka u badan tahay si aad u hesho si amaah ah muddo-dheer, haddii uu shaqeeyo faa'iido u ah mid ka mid ah oo hay'ad isku waqti dheer. Tani waxay muujinaysaa in ay xasiloonida iyo masuuliyad. heerka dakhliga, iyadoo jidka ag fadhida, waa in la xaqiijiyay by tixraaca 2-god. Iyo ka weyn mushaarka qofka - si fiican u.

Dulsaarka iyo lacagta

Heerka sanadlaha kala duwanaan karaan. Sida caadiga ah, laga bilaabo 9% ilaa 17%. Waxay ku xiran tahay arrimo badan. Qiimaha hab amaahdaana ee mushahar, dakhliga xaqiijinta, size ee bixinta hoos, nooca dulsaarka, iyo xitaa amaah muddo. Mortgage muddo sannad ah, tusaale ahaan, waxay noqon doontaa jaban tahay amaah ah muddo 15 sano ah. Halkan mabda'a waa kan: sare ee muddada, danta dheeraad ah. By habka, heerka sabayn waa ka jaban by 1-2%. All maxaa yeelay, waxay isku halleeyeen yar. Ka dib markii heerka sabayn waxaa loo xisaabiyaa sida ay formula gaar ah, kaas oo la tilmaamay in heshiiska. Sida caadiga ah waxaa ku xidhan yahay heerka ay suuqa isku xidhka ka. Sida aynu nahay khubaro hubo, sabayn heerka waa ugu faa'iido badan oo loogu talagalay dadka doonaya in ay qaadato qaab amaah ah muddo-dheer ah. Sidaas daraaddeed haddii aad qorsheyneysa inay amaah muddo 10 sano ah, waxaa haboon this ka fiirsaneysa sida ikhtiyaarka ah si loo badbaadiyo.

Iyo labo ka mid ah erayada ku saabsan lacagta bilowga ah. Waxa loo baahan yahay, oo sida caadiga ah ka duwan tahay 10 ilaa 30 boqolkiiba. Haddii ay suurtagal tahay, waxaa ugu fiican in la sameeyo lacagta ugu badan. Maxaa yeelay, in hoos u dhigi doontaa heerka. Iyo haddii aad rabto in shuruudaha ugu fiican uguna habboon, waxa fiican in aad codsato in bangiga, kaarka oo qof helo mushahar. The faa'iidooyinka ka iman kara in la xisaabin doonaa calculator isla mortgage.

barnaamij gaar ah

fiiro gaar ah jeclaan lahaa inaan xuso mortgage ciidamada. waxa ku saabsan oo dhan ka maqlay, laakiin qof kasta oo aan og yahay dhab ahaan waxa uu yahay. dhibic A fudud. Sharciga nidaamka amaahda maal-bixinta guryaha militari siinayaa fursad ay ku soo iibsato guri ka badan sidii hore ka badan dhammaadka hawshooda.

Sidee bay ku dhacday? Waayo, account badbaado furan military, kaas oo la buuxsameen bil kasta gobolka. The celceliska sannadlaha ururtay oo ku saabsan 250 000 rubles. 36 bilood ka qaybgalka barnaamijka ee military ka dib dalban karaan si ay u helaan warbixin ah oo dukumeentigaan ah, oo waxay isagii u siin lahaa xaq u leedahay inaad hesho amaahda guryaha la doonayey. Next, ayuu diiro guri in buuxiyey shuruudaha wasaarada Difaaca, shirkadda caymiska, bangi iyo doonistiisa gaarka ah. Markaas waxaa loola jeedaa hay'ad maaliyadeed, shaqaalaha credit. Markaas ka furmay an account iyo bedelaadaha waxaa horay u ururay inta lagu guda jiro lacag barnaamijka. Tani waxay noqon doontaa inuu lacagta bilowga ah.

Cabbirka amaah ugu badan ee ciidamada yahay, sida laga soo xigtay xogta 2015, 2.2 milyan oo rubles. Ka dib markii cadeeyo Gudigga oo dhan iyo xaqiijinta dukumentiyada waa heshiis. Oo markaas vennomu warqad caddeyneysa rasmi ah rumayn uu xaq u lahaanshaha diiwaangelinta hantida maguurtada ah.

Kharashka iyo waqtiyada

Credit soo saaray by askari ee barnaamijka kor ku xusan, waa in aan u bixiyaan. Lacagta waxaa loo FGKU "Rosvoenipoteka". Oo lacag ka miisaaniyadda federaalka qaado. Lacagta bil kasta waxaa loo xisaabiyaa sida ay mabda 'gaar ah. Isagu waa 1/12 ka mid ah cadadka lacagta kaydinta. Taasi waa, haddii askari ayaa ugu danbeyn soo ururiyaan hal milyan oo rubles bil kasta waxaa bixin doona oo ku saabsan 84 kun. Xoq. Waxaa soo baxday arrin faa'iido.

Erayga ugu yar ee amaahda military waa 36 bilood (ie saddex sano). Ugu badnaan waxay kaloo leedahay xadka. Waqtiga bixinta ciidamada qalabka sida waa in aanay noqon in ka badan 45 sano.

Sida dhaqanka shows, barnaamijka runtii waa faa'iido. Haddii aad aaminsan tahay in tirooyinkaa, 2-sano jir ah, ka dibna waxa maal ka heleen, wax yar ka yar 100 kun oo askari. Wadarta guud ee sidaas lacag 143 billion rubles.

Credit la taageero dawladda

Sababo la xiriira xaaladda sii xumaanaysa, barnaamijka bulshada ayaa la sameeyey ee suuqa dhismaha. qaybaha qaar ka mid ah muwaadiniinta ay bilaabeen in ay siiyaan kab uga dhiga iibsato guri uu noqday more dhabta ah iyaga. Barnaamijka bulshada ugu deg-deg ah - waxaa loogu talagalay dhallinyarada qoysaska amaahda la taageero dawladda. maturity ay la mid yihiin xaaladaha caadiga ah. ugu badnaan la ogolyahay - 30 sano.

Hel deeq sidaas ma aha mid fudud. Ka hor inta aadan u hesho liiska sugitaanka, waxaa lagama maarmaan ah si ay u ururiyaan waraaqaha iyo naftaada Imtixaanno qaybgale ka iman kara ee barnaamijka waafaqsan. Mid kasta oo ka isqaba waa in ay haystaan dhalashada Ruush oo ka diiwaangashan gobolka uu deggan yahay ugu yaraan 11 sano. Age of kasta oo looga baahan yahay in uu noqdo qaabka guud ee 18 ilaa 35. Laga soo bilaabo waraaqaha u baahan tahay shahaadada guurka ah iyo baasaboor. Haddii aad leedahay carruur - dukumentiyada rumayn ay joogaan. Ilmo kasta - waa lagu daray 5% ka mid ah kabka ah. Waayo, qoys ka kooban laba-hawlgalayaasha, tirada lacagta loo qoondeeyey 30% ka mid ah qarashka guriga.

More loo baahan doonaa war dakhliga, bayaanka xisaabta iyo nuqul ka mid ah passbook ah.

Shuruudaha iyo xaaladaha bangiyada kala duwan

Waa in aad u sheegto dheeraad ah oo ku saabsan waxa ay xaaladaha qoysaska dhallinyarada bixiyaan hay'adaha-ugu wanaagsan ee loo yaqaan dhaqaale ku hawlan bixinta adeegyada sida, sida amaahda. muddada ugu yar si gaar ah ku xusan. Laakiin ugu badnaan waa ka duwan yahay qof kasta.

Tusaale ahaan, "ayuu Savings Bank" waxay bixisaa amaahda ah muddo 30 sannadood ah. lacagta suurtogalka ah ee amaahda waa 3.2 million rubles. Rate - 12% sanadkii, waa hubi inaad ka qayb 20% ka mid ah qarashka guriga.

"Beeraha Bank" waxa kale oo ku hawlan adeegyada sida amaahda. Erayga ugu yar - 1 sano, ugu badnaan - 30 sano. lacagta amaah ah waa loo siman yahay ilaa 20 million rubles, looga baahan yahay bixinta bilowga ah ee 10%. Heerka sanadlaha ah ee 14%.

"VTB 24" codsado lacag 20%. Lacagta laga qaadi karaa shahaadada on kaalmada. Laakiin waxaa lagu talinayaa in la isticmaalo for iibka ah ee guryaha ee dhismaha cusub, oo amaah bangi in ay soo saaraan si ay u bixiso lacagta hartay. By jidka, "VTB 24" ogolaanaya isticmaalka caasimada dhalmada. Waxay abaalmarin kartaa wajigeeda hore.

About faa'iidooyinka

Sidaas, ku filan ayaa sheegay in ay ku saabsan, sida dheer, oo ku siin deyn aad u baahan tahay si ay u farsameeyo. A yar erayada laga odhan karaa oo ku saabsan ikhtiyaarka ugu faa'iidada badan, oo waxay bixisaa amaahda guryaha.

Habka ugu fiican ee si loo badbaadiyo lacag - si ay u iibsadaan guryaha hoos dhismaha. Waxa ka raqiisan yahay uu diyaar u yahay 30%. kaydka waa wax iska cad. Waxaa aad u fiican si ay u eegaan iibka ah ee guryaha ee gurigaas, taas oo ah ugu yaraan mid ka mid ah saddex-meelood meel dhisay - suurtagalnimada in la dhammeeyo doonaa oo u wakiishay sida ugu dhakhsaha badan, ugu badnaan. lacagta More waa in qofka ka heli doontaa mid aad u nadiif ah, guryo cusub. Tan iyo qorshaynta dhismayaasha casriga ah iyo fiicnayn, waxa ay awoodaan in ay doortaan mashruuca ugu haboon isaga u noqon doonaa.

amaahda daray in bangiyada badan ayaa la dhiirigelinayaan in uu (iyo qeybsanaan ku xigeenka) ka shaqeeya. Taas macnaheedu waxa weeye danta yar iyo shuruudaha u wanaagsan macmiilka.

marka la eego fiican

Guud ahaan, daymaha amaahda - ma aha xal ugu waxtarka badan ee dhibaatooyin dhaqaale, sababtoo ah qofka uu u rar laftiisa la deynta. Laakiin haddii aanay jirin doorasho kale, waxa jirta waddo kaliya - inay doortaan xaaladaha ugu haboon oo kharash-ool ah.

Aragga, waxa ay u muuqataa faa'iido dhammaan amaahda muddo ugu badnaan. Ka soo qaad nin qaaday 2 milyan oo amaah sanad kasta muddo 30 sannadood ah, waxa uu bangiga kaliya ~ 20 500 rubles, halkii ~ 45.600, taas oo uu ku heli lahaa in ay dhahdo, si ay u soo saari amaah ah muddo 5 sano ah. Taas oo kaliya in ay dhacdo muddada ugu badan ee dheeraad ah waxa uu noqon doonaa ku saabsan 5.4 million p! Marka la eego in uu ahaa oo keliya 2 000 000. Laakiin in ay dhacdo 5-sano oo amaah ah, ayuu lacag kaliya 665 000 p. Sidaas waxa fiican in aad u malaynayso in boqol jeer ka hor inta aadan u degaan xaalad gaar ah.