Under waxa xaaladaha siin amaahda: waraaqaha, muuqaalada iyo talooyin

Arrimaha la xiriira xaaladaha ka yar taas oo ku siinaysaa daynta, danta dad badan in aannu mar. Iyo qof kasta oo u baahan in ay leedahay saqafka idinka korraysaa, ugu yaraan hal mar, laakiin wuxuu u maleeyey ku saabsan arrintan. Qaar badan waxay ka cabsadaan of xaqiiqda ah in mortgage ah ma aqbalin karin. Well, kiisaska noocaas ah ku dhici, inkastoo dhif ah. Laakiin sidoo kale waa run in amaahda hantida maguuraanka ah waa mid aad u faa'iido bangiyada. Sidaa darteed, waxay siin wax badan oo dadka ka codsatay gargaarka lacageed. Si kastaba ha ahaatee, waxaa inoo wanaagsan in la ogaado oo ku saabsan shuruudaha.

dakhliga ku soo gala

ilaa xadka ay amaahdaana ka iman kara waa loobahanyahay, shaqaalaha bangiga ayaa xiiso u qabta ugu. Under waxa xaaladaha siin amaahda? Marka cidda kaas oo macaamiisha bangiga iyo sidoo kasbada iyo awoodin in ay qayb ka mid ah dakhliga (qeybtii caadiga ah) sida bixinta oo qaan siin.

In indhaha ee qofka bangiga muuqan karaa iftiin wanaagsan, haddii uu ka yar Xeerka Shaqaalaha u shaqeeyo, waxay leeyihiin waxbarasho sare oo ka shaqeeyaan hal meel ugu yaraan hal sano ah. Ganacsatada "soo dhawaynaynaa" dibedu, ka fiirsaneysa inay ganacsi shaqsi hawl halis.

dakhligooda yeelan doonaa si loo xaqiijiyo erayga. Waxaa jira afar dokumentiyada, ka helay by bangiga. Tani hadal ee foomka loo shaqeeyaha, 2-god, caddaynta dakhliga oo ah qaab bangi oo caddeyn ku dhawaaqday inay bil kasta si ay u helaan lacag. macaamiisha "Dhaqanka" jeexjeexay 2-god. Kani waa dukumenti la yaqaan, taas oo dakhliga waxaa loo cayimay muddo qaarkood - waxaa suurtagal ah si loo raad raaco ee dhaqdhaqaaqa iyo xasiloonida in bangiga lagu qiimeeyo.

shuruudaha guud

Ka hadalka ku saabsan xaaladaha ka yar taas oo ku siinaysaa daynta on guri dabaq ah, waa in la ogaadaa in qodobada guud dareenka. Sidaas, halkan yihiin shuruudaha in qof kasta oo raba in diyaarin amaah guri, waa in la waafajiyaa:

• Waa in uu leeyahay jinsiyadda ee Ruushka.
• Da'da ugu yar ee wax amaahdaana - 21 sano jir ah.
• Ugu badnaan - 65 waqtiga bixinta. Taasi waa, haddii qofku rabo in uu u soo saari amaah guri mudo 60 sano ah, ka dibna isaga u siiyaan oo keliya muddo 5 sano ah. Kuwaasi waa baahida badan ee bangiyada. In kasta oo "Sovcombank", tusaale ahaan, da'da ugu yar waa 20 sano, iyo ugu badnaan - 85.
• Sidoo kale, macmiilka waa in lagu caddeyn ee gobolka taas oo uu kor u jiitaa amaah guri.
• Total aragnimo shaqo - ugu yaraan hal sano. At shaqo ee la soo dhaafay - 6 bilood.

Halkan, mabda ', oo dhan sida in xaaladaha ka yar taas oo bangiyada siin amaahda. Xaaladaha qaarkood, waxaa laga yaabaa in laga reebo. Sida "Sovcombank", tusaale ahaan. Or "Gazprombank" iyo "VTB 24", halkaas oo ay waayo-aragnimo ka 4 bilood tiriyaa. Laakiin guud ahaan, shuruudaha deynsanaya waxaa lagu soo bandhigay isku mid.

documents

Xitaa qofka waxba ku saabsan mawduuca of deyn ogyahay, u qaadan kartaa in 2-god - ma aha warqad kaliya ee looga baahan yahay diiwaangelinta amaah guri. Well, xaalad siin deyn? marka alaabtii xuquuqda waa in ay sida soo socota:

• codsiga;
• nuqul ee asalka ah iyo baasaboorka,
• SNILS (Koobi sidii loogu baahdo);
• shahaadada TIN (nuqul + asalka ah);
• ID military ama diiwaan-galinta adeegyada - ragga da'doodu ka yar tahay 27 sano kuwii;
• waraaqaha ku saabsan waxbarashada, guurka, furiinka iyo heshiiska guurka (haddii ay jirto), oo
• iyadoo ay wada joogaan carruurta - caddeyn ah ay ku dhasheen,
• nuqul ka mid ah buugga shaqada, daruuri shahaado-shaqeeyaha.

Tani waa set ugu weyn ee waraaqaha. Waxay hubaal u baahan tahay si ay u diyaariyaan haddii qof si dhab ah xiiso su'aasha ah ee sida loo helo mortgage ah oo ku saabsan guri dabaq ah.

Si loo siiyo amaah? Ku dhawaad qof kasta, in sababta dokumentiga waayeelka qabanaya si loogu gudbiyo waa shahaado hawlgabka. Oo loogu talagalay dadka qaba ee la soo dhaafay a su'aal - shahaado ka soo isticmaalka mukhaadaraadka / rugta psycho-dareemayaasha. Si kastaba ha ahaatee, Bankiga codsan kartaa dokumenti kasta oo kale - laakiin waxa ay dhab ahaan, waxaa lagu si gaar ah updated doonaa.

Sidee si ay u helaan?

The more - fiican. liddiga ah! Ka dib oo dhan, sida muuqata, mortgage ah oo loogu talagalay dadka u baahan adeegyada maaliyadeed. Laakiin dhab ahaantii u baahan tahay si ay u helaan oo ku filan - ee rajaynaya in ay bixinta daynta iyo hoy.

Better, si kastaba ha ahaatee, in la siiyo tusaale. Qaar badan oo ka tagaan, waayo, mortgage ah ee "VTB 24". Ayaa si gaar ah faa'iido halkaas oo xaalado ah ee macaamiisha bangiga ee. Sidaas daraaddeed, Aynu niraahno, nin ka yimid in la sameeyo ka soo amaahda. Wuxuu eegay guri guri cusub ee 2 million rubles ka dib. Waxay leedahay deeqdan ay tahay billowga - 15% (waa 300 000 masaxo.). Iyo inuu doonayo inuu diyaarin amaah guri muddo 5 sano ah. Xaaladdan oo kale, oo uu dakhliga billaha waa in ay ahaataa oo ku saabsan 63 000 rubles. Maxaa yeelay ~ 37.900 wuu ugu nixi doonaa in la siiyo sida deynta ah muddo shan sano ah.

Iyada oo la tixgelinayo dulsaarka 12.1% ee sannadkii muddadaas macaamiisha bixin doonaa 2.274.120 rubles oo deyn. Lacag - 574 120 p. lacagta halkii weyn. Sidaas, sida aad ka arki kartaa, waqtiga yar oo mushahar fiican, amaah ka kharash yar wuxuu noqon doonaa.

taariikhda Payment The

Waxa kale oo loo baahan yahay in la ogaado dareenka, hadalka ku saabsan xaaladaha ka yar taas oo ku siinaysaa daynta. A taariikhda credit wanaagsan yahay oo aan ka yarayn muhiimsan dakhliga wanaagsan. Oo waa in, halka bangiyada ay si taxadar leh u baari. Ka hor inta aadan ansixin adeega macaamiisha, ay u ogaato haddii ay wax deyn ah oo ku saabsan heshiisyada hadda jira, haddii uu wadarta waqtigii ka dhigi doonaa sida lacag bixinta. Guud ahaan, sida ay u muuqataa sida macmiilka. Haddii taariikhda credit lahayn, ka dibna wax kasta waxay ku xiran tahay sida ay ka buuxaan waraaqaha ay soo gudbiyeen amaahdaana iman kara.

Waa maxay nooca hantida aad doorato?

Tani waxay sidoo kale waxaa lagama maarmaan ah in la xuso, hadalka ku saabsan xaaladaha ka yar taas oo ku siinaysaa daynta. Waxaa aad u fiican in aad doorato guri dabaq ah, meel hortooda meelaha liftoff aan wax badan. Waxaa kale lahayn? Haddaba, waxaan ka heli kartaa wax kale, wax ugu weyn ee - ha dooran guri ku yaal guryaha waayeelka ah oo degdeg ah. Maxaa yeelay, "codsiyada" sida macaamiisha bankiyada isla markiiba ka qaadista.

Si kastaba ha ahaatee, hantida maguurtada ah aan la soo xulay in meesha ugu horeysa. Iyo kaliya ka dib markii ogolaanshaha ka hor. Laakiin tallaabada weli waa muhiim. Maxaa yeelay, uma baahna in ay iska iibiso mid aad u raqiis ah oo ay maal-amaahatay sida ugu badan ee dookh fiican. Waayo, kanu waa appraiser ah, adeegyada taas oo yeelan doonaan in ay door biday in ay macmiilka. Waxa uu diiwaan doonaa hantida rahaamad iyo qiimaha lagu qiyaasay. Si taas oo qiimeeyaha si wax looga qabto? Tani waa arrin gaar ah, laakiin bangiga kasta waxaa lala kaashanayo hay'adaha ay khusayso ee profile ah, sidaas darteed waxaa ugu wanaagsan in aan kaa qaadi su'aalo aan loo baahnayn iyo doorasho diyaar. Intaa waxaa dheer, waxa ay dardar doonaa dib u eegista codsiga amaahda guriga. Maxaa yeelay, shaqaalaha bangiga uma baahna in ay hubiso appraiser ah, iyagu ma ay yaqaaniin.

barnaamijyada bulshada

Waxay aad loo jecel yihiin maanta. Sidaa darteed, su'aashu waxay ka hoosaysa waxa shuruudaha amaahda qoysaska dhallinyarada ah siin, waxaa la siiyaa si joogto ah. Sidaas, halkan yihiin qodobada ugu muhiimsan kuwaas oo aad u baahan tahay in aad ogaato:

• Barnaamijku wuxuu "qoyska Young" faaiidaysan karaan ee isqaba, da'da kasta oo oo aan ka badnayn 35 sano.
• Waa in ay caddeeyaan in ay u baahan yihiin in la hagaajiyo xaaladaha nololeed.
• meel ay ku nool yihiin Saamiga gaadho heerarka goboleed (6 m qofkiiba ^2).
• Accommodation aan buuxin shuruudaha nadaafadda.
• Qoyska qaybsada meelaha la wadaago qof buka, kuwaasoo la ma suurtowdo in la saanqaadi.

Lammaanaha ka heli kartaa deeq, kaas oo loogu tala galay bixinta amaahda hoos ah ama lacag bixinta qayb ka mid ah maalgelinta dhismaha gurigaaga, lacag amaah guriga (hore u soo saaray), iibka ah ee fasalka dhaqaalaha guryaha.

Haddii dakhliga suurtogal ma aha in uu xaqiijiyo?

Oo tanu waxay sidoo kale dhacdo. Mararka qaarkood dadka, shaqaalaha aan rasmi ahayn, lacag aad u wanaagsan - waa kuwan, oo noqon lahaa ku filan mortgage ah. Iyo, sida hore loo sheegay, dad aad u yar oo loo diiday amaahda guryaha. Sidaas xataa haddii qoraalka rasmiga ah ee dakhliga ma aha - halkaas.

Laakiin qaar ka mid ah bangiyada ay bixiyaan amaahda iyo waxa la eego? Isla "VTB 24", tusaale ahaan:

• 13.1% sannadkii,
• laba dokumenti (baasaboor iyo dooqa labaad);
• ugu yar ee hoos bixinta 40%;
• lacagta - laga bilaabo 600 000 30 million.

Aan niraahno, guri qiimahiisu yahay 3 million p. lacagta amaah uu noqon doonaa 1.8 milyan rubles, sida 1.2 milyan oo qof oo ka dhigi doonaa sida 40%. Bil kasta, wuu ugu nixi doonaa si ay u helaan oo ku saabsan 68.500 rubles ilaa 5 sano in deynta. A wax yar ka badan 41 kun oo u baahan doontaa inaad siiyo bangiga sida deynta ah. Dabcan, shuruudaha adag, laakiin waxaa jira faa'iidooyin. Guud ahaan, in ka harsan bangiyada "nadbavochnye" heerka maqnaanshaha shahaadooyinka kala duwanaan karaan laga bilaabo 1 ilaa 5%.

talooyinka

Dadka u sameeyey amaah guri, inta badan wadaagaan talooyin la kuwa uun ka hor. Xaqiiqdii waxay ogaan xaaladaha ka yar taas oo bangiyada siin amaahda. Iyo talo wax ku ool ah qaar ka mid xusid mudan dareenka ee la soo dhaafay.

1. Absolutely dadka oo dhan ayaa la xaqiijiyay in ay tahay muhiim in la qaato credit for xaddiga by kaas oo amaahdii ay awoodaan in ay si sax ah si ay u bixiyaan noqon doonaa. Waxaa u muuqan lahaa in ay tahay si cad! Laakiin ma, dad badan oo ay qiimayn dheeraad awoodooda, sida waxyiga ku riixaya in kala duwan, sida "waalidiinta si ay u caawiyaan" "waxaad ka heli kartaa shaqooyin labaad", "kharash urezhem" iyo D. sidaas on. Laakiin dhab ahaantii waxaa soo baxday horjeeda. Waalidiinta koray carruurta aan la caawin, podrabotok lama filayo, oo wax cun oo keliya kaleh adag. Sidaas darteed, dhammaan dhibaatooyinka deynta iyo taariikh credit wasakheeyey.

2. Markii ugu yar - fiican. Sidaas daraaddeed ka fiirsada iyo bangiyada. Dadka ay awoodaan in ay bixiyaan daymaha ee dhowr sano, halkii 30, waa lagu kalsoonaan karo.

3 Oo mid ka mid ah talo dheeraad ah oo ku sheegayaa in bangiga, marka lagu daro dhammaan dukumentiyada aasaasiga ah loo baahan yahay in la keeno caddayn dheeraad ah ee dakhliga. Tusaale ahaan, haddii qof uu leeyahay hal guri, oo wuxuu ku kireystay - waxaad qiyaasi kartaa, marka lagu daro 2-god, oo weli heshiiska soo gabagabeeyay la kiraystaha. Arrintan waxa xaqiijiyay dakhliga, taas oo hubi inuu u ciyaaro gacmaha galay, sida laga qaadi doonaa tixgeliyaan shaqaalaha bangiga.

Waa hagaag, haddii aad ka fiirsan talooyinkan si xusuusan ku saabsan kor ku xusan oo dhan iyo si taxadar leh soo qaado bangiga - soo saari doona heshiis amaah ah oo ku saabsan shuruudaha wanaagsan ugu.