Maalgelinta Savings: Shuruudaha iyo dib u eegis

Marar badan, dadka ayaa xiiso u qabta, waxaa suuro gal ah in meel deposit ah iyadoo ujeedadoodu tahay in bixiso amaah kale. Dad badan oo ku farxi doonaa, inay maqlaan, kuwaas oo caawin doona in arrintaan u maalgelinta Sberbank. Tani waa mid ka mid ah adeegyada cusub ee hay'ad maaliyadeed. Xaaladaha qaarkood, waxaa u maalgelinta amaahda noocyada kala duwan ee deynsanaya ma aha fursad si aad u hesho deynta oo ka kaas oo aanu helin heerka dakhliga kaliya.

Xaaladda A taas oo qofka aan bixin karin lacagaha amaahda ah, caadi, xaaladaha intooda badan waxaa sababa dayacaad dadka. Deynsanaya inta badan iska fududaysto ajuurada maqan iyo caymiska, iyo sidoo kale lacagaha kale oo dheeraad ah. Sidaas darteed, bixinta amaahda waa mid aad u culus.

nuxurka u maalgelinta

Maalgelinta (Sberbank) ka caawisaa amaahdaana in uu xiro dhammaan daymaha amaahda hore soo saaray. Kenny Huang wuxuu kuu oggolaanayaa in aad loo abaabulo oo loo-qeybiso lacagta amaahda. Si aad u fudud ku riday, samaynta baxay Sberbank in refinance, bixin kartaa daynta deynta qaaday in hay'adaha kale ee dhaqaalaha. Qaado baxay amaah ah saqafka amaah kale waxaa keliya macquul ah hadii aan wax dib u dhac ah ee lacagta. Waxaa intaa dheer, diiwaan-galinta adeegyada siisaa bixinta xirmo buuxda oo ah dukumentiyo, sida in design ee amaahda caadiga ah: baasaboorka, shahaado dakhliga, lahaanshaha hantida, heshiis amaah ah iyo wixii la mid ah.

Kenny Huang wuxuu daymaha macaamiisha

Haddii aad qabto wax amar ah shan amaahda, waxay isku mar oo si buuxda loo abaalgudi kartaa, haddii aad kuu diyaarin karaan Huang ee Sberbank. credit Consumer, kaas oo ka diiwaan gashan badan dukaamada ama hypermarkets technology, lagu gartaa dulsaarka sare. Tan waxa u sabab xaqiiqada ah in dadka uma maleynayo oo ku saabsan qiimaha markay arkaan wax la jecel yahay. hay'adaha maaliyadda, iyada oo la tixgelinayo factor nafsiga ah, waxay bixiyaan macaamiishu ay dulsaar ugu badnaan in inta badan waa awoodin. Caddadka by kaas oo amaahdaana tirin karaa ma noqon karto wax ka badan 1 milyan oo rubles. dheer Loan xaaladdan aanay ka badnaan doonaa 5 sano iyo dulsaarka - oo ku saabsan 17%. Barnaamijkan ma bixiso joogitaanka khasab ah damiin.

Yaa ka faaiidaysan karaan amaahda?

Waxaa xusid mudan bixinta si ay xaqiiqada ah in Huang ee Sberbank bixisaa oo kaliya category ka mid ah macaamiisha qaba taariikhda credit wanaagsan dareenka. xaalad waajib yahay joogitaanka iskaashi lacagaha waqtigii ugu yaraan 6 dhibcood, kaas oo la qorsheeyay si ay u daboosho Huang wuxuu ka. Barnaamijka Sberbank ogolaanaya bixinta waqtiga amaahda oo dhan at qiimaha ugu hooseeya.

Amaahda: sababta ay dadku u dooran barnaamijyada oo dulsaar sare

Ku dhawaad qof kasta oo uu ku dhacay inay lacag amaahdo baanka, waa si fiican u aqoon u leh arinkii, sida dulsaarka sare. Waxaa inta badan u dhacdaa in barnaamijyada amaah wanaagsan ka badan hal ama hal dhibic kale waqti si fudud aadan haysan suuqa dhaqaale. Xaaladdan oo kale, si amaah ah waxaa soo saaray qaab in uu yahay ugu haboon.

Degdeg amaahda guriga iibka boqolkiiba sare waxaa laga yaabaa in ay sabab u tahay baahida loo qabo in si deg deg ah u xaliyaan dhibaatada guryaha. heerka A sare loo soo bandhigi kartaan at wajigeeda hore waa qiimo lahayn. Iyada oo la tixgelinayo baaxadda amaah iyo muddada iskaashiga ay la leeyihiin Bankiga, dheeraadka ah waa weyn. lacagta bil kasta waxay noqon kartaa mid si weyn in ay lagama maarmaan tahay in la yareeyo heerka nolosha. Laakiin xitaa xaaladda noocan oo kale ah ma aha rajo la'aan.

Maalgelinta ama mortgage ah oo ku saabsan shuruudaha wanaagsan

Maalgelinta amaahda ah ee Bank Savings ku bixiyey in kuwa macaamiisha ka dhigay amaah inay guryaha iibsadaan hay'ad kale oo maaliyadeed. Loan siiyay oo kaliya lacagta waddanka, in rubles. Cabbirka amaah ah kama badan karto lacagta haraaga ah amaah ah. Waxaad u baahan tahay inaad bixiso si ay xaqiiqada ah in tirada amaah loogu Huang ma noqon karaan in ka badan 80% ka mid ah qarashka guriga, kaas oo dhigaya appraiser khabiir dareenka. Marka la samaynayo iskaashi maskaxda ku aqbalay in ay qaataan ka yar qiimaha. Maalgelinta amaahda ah ee Bank Savings ka sameeyeen ammaanka hantida, haddii ay taasi - si ay u iibsadaan hantida maguurtada ah. Caymiska waxay shardi u tahay amaahda. Kenny Huang wuxuu Term u eekaan doonaa muddo aasaasiga ah ee hantida maguuraanka ah. Heerka loo dooran doono iyadoo ku xiran xaaladaha iyo mudada xubinimadii. Waxaa laga yaabaa in ka 15,25% ilaa 20%.

Maalgelinta amaahda: waxa dukumentiyada waa in la siiyaa?

Waayo daynta mortgage waa in uu diyaariyo qoraal ah oo qaab profiles bangiga. Sidoo kale, wax amaahdaana u baahan tahay baasaboor iyo damiin baasaboor ama co-deynsanaya. dokumentiyo muhiim ah in xaqiijin karin boos dhaqaale iyo amaahdaana iyo damiin iyo wada-deynsanaya. Advance muhiim ah in la is ogow of waraaqaha ku saabsan goobta la deggan yahay iyo rahaamad: heshiis iibka ama heshiis ee dhismaha la wadaago, shahaadada diiwaangelinta hantida, soo saaro diiwaanka, shahaadada qiimaynta of space ku nool iyo kuwa kale. Baananka ayaa u baahan in ay soo gudbiyaan rasiidhada bixinta qarashka oo dhan, iyo heshiiska caymiska iyo shahaadada rumayn dheelitirka ee amaahda iyo muujinaysaa maqan yahay ama jiritaanka ururtay la looxyada waqti ku qeexan. Haddii ay jirto waa gaadhsiin ah oo shaqo ah, sidoo kale waa la heli karo in bangiga. Maalgelinta Savings Bank oo bixisa xaaladaha cajiib wanaagsan, ka saaraysaa bixinta lacagta heshiiska bixinta hore, laakiin waxay bixisaa lacag magdhow.

Waa maxay faa'iido u refinance?

Barnaamijka Bank loogu talagalay bixinta deynta, kuwaas oo loo qurxiyey hay'ad kala duwan dhaqaale, u muuqday xad dhawaan. Dad badan ayaa weli ma fahmin faa'iidooyinka iyo Bulshda ee soo jeedinta sida. Si kastaba ha ahaatee, waayo-aragnimo ayaa si cad u muujisay in this category ka mid ah adeegyada bangiyada waa mid aad loo jecel yahay.

amaah refinance Maanta la Sberbank (dib u eegista la xaqiijin in this) yaraynaysaa ma aha oo kaliya muddada deynta iyadoo la yareynayo tirada lacagta bil kasta. adeegga Universal yaraynaysaa dheeraadka guud amaah ah. suuqa amaahda sanad walba lagu casriyeeyaa barnaamijyo cusub oo ka badan ayaa faa'iido badan dhigooda ka ee la soo dhaafay ay yihiin. Horeba laba sano ka dib markii ay u soo saari mortgage ama soo iibsadaan qalabka qaali noqon kartaa wax badan ka jaban.

Sababo la xiriira xaaladda dhaqaale ee dalka laga yaabaa in ay leeyihiin dhibaato la loobahanyahay. Faa'iidada, kaas oo bixiya for maalgelinta (Sberbank), dib u eegista ah oo kaliya mid fiican waa caddayn, haddii faraqa u dhexeeya barnaamijyada noqon doonaa oo ku saabsan 2-3%.

Barnaamij cusub ee ka soo Sberbank

xaaladaha maalgelinta Sberbank aad bay u kala duwan yihiin waxay ku xiran tahay barnaamijka soo jeediyay. Tusaale ahaan, u maalgelinta amaahda macaamiisha qaadeen at heerka of 20% iyo ilaa 5 sano. Kenny Huang wuxuu Mortgage ku lug bet ah 15,25% iyo ilaa iskaashi ilaa 30 sano ah. Waxaa xusid mudan jeedinta kale - barnaamijka "qoyska Young". Adeeggu wuxuu isticmaali kartaa talooyin soo socda:

1. Awoodda in ay ku xidhmaan faa'iido u ah co-deynsanaya (3 ilaa 6 qof).
2. dib u ansixin marka uu dhasho.

barnaamijyada cusub ka faa'iidaysan karaan qoysaska dhamaystiran oo aan dhamaystirnayn, taas oo da'da waalidiinta kama badna 35 sano. Waxaan dhihi karaa xitaa hal weedh taas oo daynta on daynta haddii ay dhacdo u maalgelinta la siin karaa shuruudaha gaarka ah taasoo lid ku ah caasimada waalidka. In kasta oo xaaladda, mid kasta oo ka mid ah macaamiisha Savings Bank waqtiga daaweynta ee waaxda hay'adaha maaliyadeed loo soo bandhigi doonaa qaabka Huang wanaagsan ugu.

Maxaad Savings?

Waayo, Huang, waxaad dooran kartaa mid ka mid ah bangiyada badan ee suuqa lacageed. Si kastaba ha ahaatee, heerka Savings Bank ee maalgelinta waa ugu dhex dhamaan dalabyada la heli karo soo jiidasho leh. hay'ad maaliyadeed leedahay wax badan oo ka mid ah macaamiisha iyo u adeegta sida wakiilka ah dowladda berrinkii maaliyadda. Waxaa ka mid ah adeegyada ay jirto tiro badan oo dalabyo dhaqaale qaali ah.

factor A weyn ee doorashada ee la Wadaage waa hay'adda - waa wax badan oo dib u eegista macaamiisha wanaagsan. Marka la samaynayo daynta siiyo hab kasta oo gaar ah. Wax macno ah ma on nooca guriga aad u baahan tahay inaad refinance. barnaamijka Savings kor u bixisaa 30 sano dhismayaasha la deggan yahay iyo sirqoollada dhismaha. Under adeegan ma aha oo kaliya ku xiran yahay hantida maguurtada ah non-degan yahay.

daymaha dhibaato horay u dayn inay noqon caqabad aan laga gudbi karin nolosha. Barnaamijka amaahda u gaar ah, kaas oo si togan hadlo by macaamiisha badan, caawiyo si loo yareeyo rar bixinta.