Wareejinta oo dalka ka mid ah category kale, shuruudaha iyo habka

Xaaladda markii dalkii waa in la isticmaalaa ujeedooyin kale, iyo sidoo kale inay wax ka bedesho muuqaalkiisa, dhici karaa wakhti kasta. Wareejinta oo dalka ka mid ah category in kale - ma shaqo adag, laakiin muddo dheer. Marka isbedelka this lama huraan in nidaam sharci iyo sixitaanka ee qiimaha dhulka.

noocyada kala duwan ee dalka

Sida waafaqsan sharciga Ruush, tirada dalkii kala qaybsan yihiin noocyada soo socda:

1. dhulka beeraha. Holdings oo ku yaalla meel ka baxsan tuulada, loo isticmaalo ujeeddooyin beeraha.
2. Degsiimada. Meelaha dhismaha ka socda iyo horumarinta degsiimooyinka aadanaha.
3. Land isticmaalka khaaska ah. Meelaha ka baxsan degsiimooyin, taas waxaa laga heli karaa in ka qoray ururada cayn, shirkadaha, hay'adaha fulinta ay spetszadach xilsaaray.
4. Protected dalalkan, dhulalka iyo walxaha. Holdings, kuwaas oo ka mid ah sayniska, farshaxanka, deegaanka, madadaalada, taariikheed, dhaqan, madadaalada iyo kuwa kale ee qiimaha weyn, ka sharci taliskii dadweynaha iyo ka noqday.
5. dalalkan oo Forest. Land daboolay daaqsinka, iyo waxa qaawiyey, laakiin waxaa loogu tala galay in la soo celiyo geedka; dalkii aan kaynta, taas oo loogu tala galay kaymaha.
6. Land ee fund biyaha. Meelaha on kuwaas oo ku jira kayd, glaciers, dhismayaasha Haydarooliga iyo dadaalka badan ROW weheliyaan xeebaha.
7. reserve Land. Dhagra ee gobolka ama awood degmada.

Beddelidda category goobta

category kasta oo dhulka uu leeyahay gumaysiga ee sharci u gaar ah. Taasi waa, meelaha beeraha koraan beeraha iyo xannaanada xoolaha ee tuulooyinka ku tababaran kartaa dhismaha. Iyadoo la raacayo, kala iibsiga ee dalka ka mid ah category in kale - waa ah ee qaababka cusub iyo fursadaha ay u isticmaalaan.

habka turjumaad wuxuu ku bilaabmaa gudbin codsi la waraaqaha la socda loo baahdo. foomka adag oo ah dukumenti ma aha. Codsigan billaabay geeddi-socodka iyo waa ku jiraan macluumaadka soo socda:

• Tani category ee dhul yar dalka.
• category la doonayo.
• Tirada Cadastral.
• Saxnaanta ku-daweynta on isbedelka of category.
• Waraaqaha la xiriirinaya codsadaha iyo dalka.

Codsiga by maamulka la xiriira. Dhamaadka wanaagsan ee dokumenti loo abuuray in la beddelo category ee dhul yar dalka. awood la mid ah waxaa ku waajib ah in la sameeyo dhammaan tallaabooyinka lagama maarmaanka ah si isbeddel ah ee diiwaanka hantida ma guurtada ah ka dhigi. Translation of dhulka oo markaas ay category kale waxaa maamula Law Federaalka № 127 ee 21.12.04.

meel ay aadaan

Ka fikir waxa maamulka fuliyaan kala iibsiga ee dalka si category kale. Isbedelada isticmaalka la oggol yahay ay fuliyeen hay'adaha kala duwan waxay ku xiran tahay milkiilaha saaray:

1. Dowladda Ruush. Haddii milkiilaha dalka - gobolka.
2. amar National ama maxaliga ah, milkiilaha gaar ah. Haddii milkiilaha waxaa xiran amar ku haboon ama waa hanti gaar ah.
3. Maamulka deegaanka. iyaga waxaa la jiray, dhammaan arrimaha waxaa la xalin, haddii aan lahaanshaha waxaa iska leh degmada, milkiilaha hantida gaarka ah iyo ma aha dhul beereed.

Marka rabitaan codsadaha si ay u gudbiyaan goob dal ee category ee tuulada ama, on lid ku ah, inay lean ka arrinta category waa in lagu soo hagaajiyaa kumuunaha, maxaa yeelay, iyagu waa kala wareejin doonaa.

documents

Si ay u fuliyaan kala iibsiga ee dalka ka mid ah category in kale, waxaad u baahan tahay si ay u ururiyaan iyo siiyaan dokumentiyada soo socda ku lifaaqan codsiga:

• Maarmaan ah marka laga Rugta cadastral, oo Xaqiijiyay tirada inventory ama baasaboor cadastral.
• Nuqul ka mid ah baasaboorka, laga soosaaray diiwaanka (EGRIP). Waxa ay u muuqataa in dukumenti oo Xaqiijiyay xaaladda qofka - muwaadin caadi ah, hay'ad sharci ama ganacsadaha.
• Soo saaro liiska guud ee xuquuqda maguurtada ah. Dokumentigan ayaa xaqiijiyay Xiriirka sharciga ah ee codsadaha la dhul yar dalka. Xaaladdan oo kale, haddii codsaduhu ma aha milkiilaha, waa in uu cadeyn in milkiilaha ilaa site taariikhda iyo wax kama qaba hawlgalka socda.
• Resolution ee imtixaanka gobolka (haddii by sharciyada loo baahan yahay). In qaar ka mid ah dhacdooyinka qaaska ah, qoraalkani u taagan yahay xaq ugu muhiimsan in la sameeyo kala iibsiga ah. Haddii baaritaanka ma loo baahan yahay, waxaa suurtagal ah in lifaaq codsiga opinion xirfad, taas oo daliil u Bulshda ee isbedelka of category.

Xaaladdan oo kale, codsadaha waxaa loo baahan yahay in ay bixiyaan oo kaliya dukumentiyada in cadeynayaa uu aqoonsi iyo, haddii ay dhacdo in loo baahan yahay, oggolaanshaha milkiilaha goobta. Helitaanka ku securities kale ee suuqa kala iibsiga ee dalka ka mid ah category in kale waxaa fuliyey by gaar ah, in qaabka guud ee is-dhaafsiga u dhexeeya hay'adaha.

habka Tarjumaadda

Wareejinta oo dalka ka mid ah category in kale degeen iyadoo la raacayo sharciga dalka Ruushka. Terms of tixgelin codsato heer dawladeed waa in aan ka badnayn saddex bilood, haddii aan si kale ay bixiso falalka sharci-dejinta.

Heerka federaalka ama degmada, qoraalka waa in shuqullada muddo dhawr bilood ah.

Haddii diidmada in la baaro codsiga ku saabsan soo gudbinta sax ahayn dukumentiyada (xirmo uusan adkeeyay aan kor ama gudbiyaa maamulka baadilka), codsiga waxaa ku soo laabtay codsadaha aan ka badnayn bil, taasoo muujinaysa sababaha diidmada.

Samaynta go'aano sida soo socota:

• Go'aan wanaagsan la sameeyey by samaynta falka ee suuqa kala iibsiga ee dalka.
• Go'aan diidmo ah la soo dhigay iyada oo loo marayo diyaarinta fal diidmada si ay u gudbiyaan.

Mid kasta oo ka dokumentiyadan idman jirkooda waa muwaadin toos ah aan ka dambayn 14 maalmood laga bilaabo taariikhda daabacaadan.

Haddii falka loogu talagalay in lagu wareejiyo ee dalka ka mid ah category in kale, waxaa si toos ah ma aha oo kaliya in codsadaha laakiin sidoo kale in meydadka diiwaanka dalka ee diiwaangelinta ee isbedelka. Dheeraad ah, falka aad rabto in aad soo dirto diiwaanka dawladda kaliya ee xuquuqda hantida dhabta ah. Heshiiska on iibsiga ee dalka waxaa loo arkaa ansax, haddii laga soo galo waxaa la sameeyey ee Register State Unified.

processing ee waraaqaha gudbiyey baahan waqti badan haysan. Laakiin siin xaqiiqada ah in dawladdu ay dhigaya ugu danbeysay ee dokumentiga si kasta oo meydadka la soo diraayo, tan iyo markii sida fal saxiixay iyo ka hor inta macluumaadka ku biirin doonaan in ay diiwaanka, waxaa laga yaabaa inay qaadato ku saabsan laba bilood. Sidaas daraaddeed, kala iibsiga ee dalka ka mid ah category in kale, shuruudaha iyo habraacyada kuwaas oo cad oo la fahmi karo, ma aha habka adag, laakiin muddo dheer.

Tilmaamo sifo

Wareejinta ee dalka si category kale oo Code Land RF ku dejisa aad u cad. Cutubka 2aad, 14-18 tusi sifooyinka ugu muhiimsan ee geeddi-socodka. Details la oran karo waa meelaha beeraha, taas oo inta badan noqdaan jiito ah horumarinta.

Legislatively aasaasay liis ka kooban kuwa dhulka beeraha ee la aqoonsan yahay dalka for kordhaya dalagyada, jimicsiga iyo quudinta xoolaha, engegsan, iyo hanti, halkaas oo waxaa jira beero, beero canab ah iyo dalagyo kale.

Marka hore, waxaa reebban in ay u gudbiyaan goobaha ama sirqoollada dalka oo qayb ka ah dhulka beeraha, haddii qiimaha cadastral 30% ee la soo dhaafay (ama ka badan) ka badan yahay qiimaha celceliska cadastral ee aagga. Xeerka isla khusaysaa sirqoollada kale ee ku jira nidaamyo ayaa lagu maamulayaa liiska dalalka, isticmaalka taas oo, marka laga reebo beeraha, waxaa lama oggola.

Second, kala iibsiga ee dalka si category kale ma aha mar dambe la xiriira la xiriira dhul beereed. In si kale loo dhigo, in Xeerka faqradaha 2aad iyo 3aad ee qodobkan 79, jidaynayey isbedelka ee category ee dalka beeraha mar dambe ma shaqeeyaan.

Haddaba, sharciga abuurayaa duruufaha dhacdo ee tarjumaadda oggolaan karo sida kiis aad u daran. Tan waxaa ka mid ah fulinta ee wadada, korontada, bedesho xadka magaalada, iyo wixii la mid ah N..

xaaladaha khatarta noocan oo kale ah ku jira lama ilaaliyo sharciga, sidaa darteed haddii ay tixgeliyaa in si gaar ah loogu talagalay dhacdo kasta oo ay dhacdo noocan oo kale ah. Dabcan, farqiga this sharciga keeni kartaa xad-gudub cad xilalka ay qayb ka mid ah kuwa ka masuulka ka ah baadhista codsiyada.

Maxaad diidi karaa?

Wareejinta oo dalka ka mid ah category in kale waa la fuliyay iyada oo loo marayo ururinta iyo bixinta warqadaha loo baahan yahay. Laakiin sharciga Ruush iyo Code Land ee guud siiyaan qaar ka mid ah xaaladaha miisaan weyn in wuxu diidmada ah kala iibsiga. Waxa intaa dheer in lasoo gabagabeeyo lagu qancin ee imtixaanka, sababaha waxaa laga yaabaa in sida soo socota:

1. Qaraarka oo ka mid ah mas'uuliyiinta dawladda dhexe in la mamnuuco ama xadaynta ee saldhigga kala iibsiga ee qaybaha kale.
2. Meelaan The in dukumiintiyada. Ujeedada ka codsaday loogu talagalay ama qaybta ma u dhigma qorshaynta da'ayeen ansixiyey.

Waxaa la sheegay in dhammaan dokumentiyada qorshaynta dhulka, taas oo ah diidmada ah ee kala iibsiga, waa in la qaatay iyo la daabacay. Haddii kale, dhab ahaantii tani ma la oran karo waa sharci for diidmada. Maanta, gobollo badan waxaa lahayn, loona ogolaadey warqadaha qorsheynta dhulka.

Ficilka aad diidmada laga dacwoon karaa maxkamadda.

Gaar ahaan in bixitaanka ee qaybtii dalka

Markii aan gelinaya baxeen, oo ay ku jiraan furtay ujeedooyin degmada ama dadweynaha, kala iibsiga ee dalka ka mid ah category in kale waa la fuliyay ka dib markii si toos ah furashada hawlgalka ama bixitaanka.

Dawladaha hoose waxaa looga baahan yahay in ay si madax banaan u turjumaan dhagarta keentay in category cusub ay kala iibsiga mulkiilaha cusub.

Waxaa soo baxday in milkiilaha dhul, taas oo uu dib ugu soo iibsaday laga yaabaa in aanay is qasbay in ay sii daayaan dalka oo kaliya sababtoo ah qaybta is beddelay.

Intaa waxaa dheer, dawladaha hoose, kaas oo la wareegga dhulka ama soo furto, ma baddalo kala iibsiga ee dalka ka mid ah category in kale, shuruudaha iyo habraacyada oo waa in si buuxda loo ixtiraamo, mulkiilaha cusub.

Beddelidda category dalka

aynu liiska kooban ee kiisaska kala iibsiga suurto galka ah ee dalka ka mid ah category in kale ee gobolka Moscow ee.

Waxaad ka bedeli kartaa nooca dhulka beeraha haddii:

• ilaalinta deegaanka An.
• Waxaa la moodayay in la abuuro meel ilaaliyo dabiici ah ama shaqo ee lahaanshaha deegaanka, taariikheed, dhaqan, noocyada madadaalada.
• Lagu rakibay ama modified feature tuulada.
• Lahaanshaha ka mid ah alwaaxdii, fund biyo ama reserve ee dalalkan oo ay sabab u tahay unsuitability ee ugu horeeyay ee hirgelinta howlaha beeraha.
• On dalalkan oo waxaa lagu qori doonaa waxyaabaha difaaca qaranka (haddii loo maleeyo in aanay jirin doorasho kale).
• On dhulka la bixiyay doonaa macdanta (iyadoo ay wada joogaan ee mashruuca kala).
• wadooyinka la filayaa, khadadka iyo xoog, dhuumaha saliidda iyo gaaska, dhuumaha, tareenada iyo qaabab kale (hadii la ansixiyo iyo aqbalay by mashruuca).
• Waxay ku lug leedahay walxaha gelinayn ee degmada, guryaha, goobaha bulshada, goobaha caafimaadka, haddii ay jirto meel kale oo hoy lahayn.

Translate qoondeysnaa ujeedooyin gaar ah waxay noqon kartaa in xaaladahan soo socda:

• Haddii aad abuuray oo ansixiyey mashruuca noqoshadii xoriyada dalka.
• Haddii ciidda ka hor inta suuqa kala iibsiga ka soo kabsaday oo la Daahiriyey ka soo saarka shirkadaha warshadaha.

Translate sirqoollada fund kaynta waa la ogol yahay haddii:

• Abaabulan reserve dabiiciga ah.
• Samee ama la bedelo xuduudaha tuulada.
• Abuur dalxiis aag dhaqaale oo gaar ah.

Translate sirqoollada fund biyo la ogol yahay haddii:

• Joojiyo jiritaanka jidhka biyaha, jihada, soohdintu waxay of kaydka iyo N. sidaas on. Bedelay, ay ka mid yihiin la abuuro dalka macmal ah haddii opinion sidaas khabiir.

Xaaladdan oo kale turjumi dhulka qoondeysnaa khayraadka biyaha laga yaabaa in:

• goob ka mid ah dalka ay degan by balli.
• Ka taagay meel balli macmal ama biyo kale.

Translate qoondeysnaa meelaha muhiim ilaaliyo noqon karaa qaybaha kale, haddii ay jirto xal wanaagsan ee imtixaanka deegaanka gobolka ama jeeg kale, kaas oo la dhigay by sharciga federaalka.

Gudigga

Sharci iyo xeer u ugu yaraan inta badan arrimaha la xiriira kala iibsiga ee dalka ka mid ah category in kale, laakiin dhab ahaan waxaa weli jira Gudigga badan iyo xaalado is khilaafsan. First of dhan waxay ku saabsan tahay maamulka iyo doorka ay ku go'aanka codsiga. Tusaale ahaan, diidmada ah kala iibsiga, marka lagu daro sababaha Ujeeddada, ku jiri kara "xaalado gaar ah" iyo "xad la ogolaan karo". Tani waxay khusaysaa gaar ahaan kala iibsiga ee dalka beeraha in isticmaalka kale ee dalka.

Sidoo kale, arrinta ugu weyn ee weli xaqiiqda ah sharci in dalka sababo madax banaan loo saarin karaa in ka badan hal category. Oo waxaa laga yaabaa in wax yar ka adkeeyay hanaanka tarjumaadda.