Goob Unit. Heshiiska on qaybta dalka

Baahida loo qabo qaybta site a dhici kara sababo kala duwan. Inta badan meesha ugu horeysa ee uu jiro rabitaan ee milkiilayaasha in ay dayacaan qaab lahaanshaha share of dalka. Sidaas darteed, geeddi-socodka kala dalkii jira lumiyo qaab hantida maguurtada ah, iyo, ku salaysan images of walxaha kale ee hanti. Xaaladdan oo kale, nidaamka sharciga ah ee macaamil ganacsi wuxuu leeyahay Gudigga u gaar ah. Gaar ahaan, qaybta dalka bixiyaa ka qayb-socodka ah ee milkiilayaasha oo dhan, iyada oo aan oggolaanshaha ma noqon karo ansixin hawlaha, marka laga reebo maxkamadaha.

V. qaybta

The hore ee goobaha sub hoos mashruuca, sida uu sheegay oo waxaa lagu fulin doonaa sahan dalka. Marka marxaladdan waxaa muhiim ah in la qaato hab masuul ka doorashada ee injineerka cadastral kuwaas oo qorshe soohdinta, diyaariso waraaqo farsamo, ama shahaadada kormeerka. Ku saabsan sida mashruuca loo qeybin doonaa, waayo, gocashada waxay ku xiran tahay qayb ka dhabta ah ee dalka iyo, sidaas awgeed, dabeecadihiisa jirka. Marka waraaqaha qorshaha sahan dalka laga soo qeybin doonaa, oo aad iyaga u soo diri kartaa maamulka qorshaynta magaalooyinka maxaliga ah ee diiwaangelinta diiwaangelinta cadastral. Laga bilaabo halkan on samayn doonaa xogta goobta cusub oo ay soo galaan in cadastre ah. Xaaladdan oo kale, isbedelka uu noqon doono ku meel gaar ah ilaa markii sida milkiilaha ma dhigi diiwaangelinta gobolka.

diiwaangelinta milkiilaha u ah dalka cusub ee la sameeyey ka dib markii waa inay helaan shahaadada diiwaangelinta xuquuqda hantida. Haddii kale, 5 sano xogta galay diiwaangelinta cadastral ka dib markii la tirtiri doonaa. Macaamilada leh si wadajir ah-lahaanshaha sidoo kale soo jeedinaya in go'aanka ugu dambeeya ee qaybta dalka, maxkamadda ka dhigi karaa. Xaaladdan oo kale, ma aha in la helo oggolaansho looga baahan yahay dhammaan milkiilayaasha guryaha. Si kastaba ha ahaatee, natiijada noqon doonta heshiiska guud ee xal-wadaaga.

Waa maxay meelaha loo qaybin karaa?

Ma aha goob kasta oo kuu ogolaanaya in aad xijaab. Xayiraad lagu salayn karaa qaab shayga lahaanshaha, iyo ujeedada. Tusaale ahaan, howlgalka ayaa suuragal ah keliya in kasta oo dhawaan la dhisay qeybi ka qeyb ma bedeli doonaan caga diirada asalka ah. Taasi waa, haddii aad qorshaynayso inaad dalka loogu tala galay in loo isticmaalo beeraha ah Barzakh, ka dibna go'doonka ka ah dhulka waa la diiwaangelin karaa in xaaladda la mid ah.

Sidoo kale, qorshaha sahan dalka laga yaabaa in loo diiday haddii goobta ka helay inta lagu guda jiro kala ah meelaha yar size ugu yar ee la oggolaan karo. goobaha waxaa laga yaabaa kala duwan taas oo ku xidhan bartilmaameedka u socoto ee dhulka. Tusaale ahaan, goobaha in waxaa loogu talagalay si ay u ilaaliyaan beeraha, tilmaamayaasha aragti ayaa lagu wadaa by dawladaha hoose. Markaas waxay ku xidheen foomka of sharci falimihiisii kale. Haddii falalka caynkaas ah waxaa aan la bixin, markaas ayaa asal ahaan weyddiiso wax ku saabsan sahan-qalmitaanka xad noqon karaa isticmaalka dhulka iyo code horumarinta. Waxay kaa caawin doonaa in ay fahmaan waraaqo arrinta iyo mashruuca ay diyaariyeen injineero ah inta lagu guda jiro formation of xuduudaha hore ee shayga ka. Waxaa intaas dheer, go'aanka on qaybta dalkii xun yeelan kartaa hadii nidaamka diiwaangelinta ee kiiska sharciga ka soo horjeeda. Tani waxay dhici kartaa haddii ay jiraan xayiraad sharci on qaybta dalka.

xirmo ee waraaqaha nidaamka Risaalo

Xitaa ka hor la soo gabagabeeyo heshiiska la injineer cadastral ah waa in loo qoro codsi qaybta iyo inay isaga u xaqiijin of nootaayo. Sidoo kale heshiiska xiga iyo diiwaangelinta loo baahan yahay aqoonsi lahaanshaha dhulka. Iyada oo isaga waa in la diyaariyaa iyo shahaadada lahaanshaha dhulka. Haddii qayb ka mid ah dhulka waa la fuliyay by milkiilayaasha caddaalad ah in loo baahan doono iyo shahaadada ogolaanshaha ka mid ah milkiilayaasha kale. Nidaamka sidoo kale waxaa laga yaabaa in ku lug iyo danta by milkiilayaasha. Iyadoo la raacayo, baahida iyo dukumentiga qaab wakiil. Intaa waxaa dheer, baakada waa in ka mid ah go'aanka ah in la soo saaray by maamulka maxalliga ah ee ku saabsan qoondaysnaa oo ka mid ah cinwaanka goobta.

Marka dhammaan dokumentiyada ee qaybta tixraaca iyo wada shireen doonaa, aad bilaabi karaan in ay dhul hawlaha maamulka. Qoondaynta oo ah qayb ka mid ah dhulka, iyada oo xuduudaheedu jirka gaar ah waa in la fuliyaa iyadoo ay wada joogaan milkiilayaasha oo dhan. Si kastaba ha ahaatee, kala qeybinta dalka by go'aanka ka mid ah milkiilayaasha heshiis maxkamadda saamiyada looma baahna. Anyway, si go'doon tooska ah ee qaybaha gaarka ah ee aagga dalka guud ahaan waa in la soo dhawaaday aad masuuliyad. Waa in sheeg ka hor Gudigga nidaamka la injineer ah. Tan iyo markii ay lagama maarmaan tahay inay soo heshiis, kaas oo sidoo kale la qorayaa iyo mas'uuliyadda khaladaad u dhici kara mashruuca.

Sahan profile iyo dalkii dhabta ah

Si ay u fuliyaan hab sahan laga heli karaa iyo takhasuska gaarka loo leeyahay, iyo in shaqaalaha hay'adaha gaarka ah. Waxa ugu muhiimsan waa in labada kiis ee, waxaa la siiyey ruqsad ay wanaagsana dhulka shaqada ama cadeyn ah xubin sahan ee SRO ay khuseyso. Sida horeba loo xusay, qaybta u ah dalka oo aan go'aan maxkamadeed iyada oo la raacayo xadka aasaasay waa in la fuliyaa iyadoo ay wada joogaan milkiilayaasha oo dhan. Waxaa intaa dheer, ma noqon doonto dhiibida haddii ay dhacdo ayaa sidoo kale ku biiri doona milkiilayaasha dhulka ku dhagan in la baabi'iyo lahaa halista ah ee sheegashada iyaga ka mustaqbalka.

In injineerada hawlgalka kormeerayaal xagga calaamadee xuduudaha goob hadda iyo line a on taas oo qayb dheeraad ah in la soo saaray. Xuduudda New go'an yihiin calaamadaha soohdinta, ka dibna goostay deegaanka site a. Tani waa sida qaybta u ah dalka nooc si toos ah u sahan goobta macaamiisha ah ee. Iyadoo la tixraacayo khubaro xogta cusub sameeyo qorshayaasha iyo u sameeyaan ganacsiga sahan dal. In uu qoraalkani u taagan, iyo waxyaabo kale, waxaa ka mid ah ficilka ee dib u heshiisiinta iyo dhismaha xuduudaha dalka, oo xuduudaheedu iyo hadal on xisaabinta aagga. beegyada uu qayb u dhigma AKT mustaqbalka waa in la ansixiyo guddiga deegaanka Land ama maamulka dalka.

Heshiiska on qaybta dalka

Waxa uu si joogta ah ayaa tilmaamay in diiwaangelinta sharci qaybta ugu dambeeya ee ay qamaar in meydadka maamulka maxalliga ah la fulin karo ama amar maxkamadeed, ama ku salaysan heshiiska ka mid ah milkiilayaasha. Sababta ugu badan ee qaliinka waa uun heshiis ah in la sameeyo qaab ansixiyey, ka dib markii taas dukumintiga lagu saxeexeen dhammaan milkiilayaasha guryaha. Mar kale, heshiiska on taas oo qayb ka ah lahaanshaha caadiga ah ee dalka u noqon doonaa, waa in shahaado by nootaayo ah, iyo sidoo kale war qoraal ah. dukumintiga waa in dhammaan macluumaadka inventory ee dalka, oo ay ku jiraan tirada, cinwaanka iyo macluumaadka ku saabsan milkiilayaasha.

Waxa ugu muhiimsan ee heshiiska - taasi waa fasax ka milkiilayaasha dhulka ee fulinta ay qaybta hab tilmaamay. Taasi micnaheedu waa in la cayimay sida heerka la samayn doonaa. Tusaale ahaan, saamiga la farmuuqay laga yaabaa in saami waafaqsan xaq u lahaanshaha wax caadi ah ama on-beegyada uu u gaar ah. Dabcan, waxaa jira kiisas mid ama ka badan milkiilayaasha aadan oggolayn in mashruuca, oo bixisa milkiilaha saddexaad oo goob qaybsado. Buuxi habka bilaabay in xaaladda this doono maxkamadda oo kaliya sababtoo ah heshiis ku saabsan qaybta dalkii aan ku saxiixyada milkiilayaasha oo dhan uma aad adeegi kartaan document ku salaysan kuwaas oo doorashada waa in la sameeyey qaybo cusub ee dhulka.

Laga soo bilaabo qaybta bilaabaha waxaa laga rabaa in ay soo gudbiyaan codsiga ah in maxkamada ee goobta goobta ee. Iyada oo ku xidhan qiimaha shayga la go'aamiyo, iyo awoodda sharci ee kiiska. Sidaas, marka ay timaado in qiimaha hantida maguurtada ah in 50 kun. Xoq. Ah, sheegashada waxaa loo dirayaa garsooraha. Haddii ay timaado meel ka qaalisan, ka dibna waa in la tixgeliyaa Maxkamada Degmada.

Howl cinwaanada waxyaabaha cusub ee hantida maguurtada

Si aad u hesho cinwaanka goobta cusub waa in qori iyo gudbiso codsi u qorshaynta hay'adda iyo naqshadaha, kuwaas oo ka hawlgala degmada gaar ah. Codsiga waa inuu la socdaa baasaboor cadastral, shahaado xuquuqda hantida, iyo sidoo kale qaybsiga heshiiska. Haddii xijaab la dhagarta dalka beddelay waxaa fuliyey by go'aan maxkamadeed, waa in la siiyo iyo ficil ku haboon.

Codsiga iyo set dukumentiyada loo soo bandhigi karaa qof ahaan ama iyada oo wakiil ka ah. Intaa waxaa dheer, in sannadihii la soo dhaafay si firfircoon kordhiyo adeegyada elektaroonigga ah, si aad u soo diri kartaa waraaqaha internetka, haddii ay jiraan waa fursad noocaas ah. Tusaale ahaan, adeegyada elektarooniga ah ku shaqeeyaan iyada oo loo marayo portal hal adeegyada degmada. Si kastaba ha ahaatee, qaybta dalka dib u habaynta iyo darto cinwaanka waa in la dhamaystiro 18 maalmood oo shaqo.

meelaha warhayaan iyo sahan Jooloojiyadda

Tani waa mid ka mid ah marxaladaha ugu muhiimsan ee qaybta sharciga ah ee diiwaangelinta. Si aad u gelin cusub qaybaha waxbarasho iyo sahan Jooloojiyadda, fadlan la xiriir horyaalka maxalliga ah ee Register Ruush ah. Ka hor inta in, aad u baahan tahay si ay u abuuraan xirmo oo ay ku jiraan dukumentiyada soo socda:

• Codsiga diiwaan-gelinta hantida cusub.
• Land sahan ganacsi, iyadoo la raacayo qaybta u qabata qayb ka mid ah dhulka by go'aan maxkamadeed ama heshiis ee milkiilayaasha.
• dukumeenti aqoonsi.
• Go'aanka ah in cinwaannada.

Waxaa xusid mudan in si loo badbaadiyo waqtiga, milkiilayaasha badan bilaabaan dejinta nidaamka iyo sahan Jooloojiyadda xitaa ka hor inta cinwaanka goobta ayaa loo xilsaaray. Taasi waxaa lagu fuliyaa si guul leh, laakiin halkii ay ka go'aan ku saabsan xoojinta waa in si wadajir ah ula xirmo dokumentiyo wax looga qabto si ay u bixiyaan macluumaadka ku saabsan cinwaanka shayga ee Qaabkiisu. Xaaladdan oo kale, guryaha cusub dhabta heli doontaa cinwaanka ka dib markii dhamaystirka diiwaan. Caadi ahaan, diiwaangelinta ee gocashada la qaban doonaa 10 maalmood gudahood. Sidaas darteed, qaybta sinaanta ee dalka la dhameystiri doonaa laguna soo milkiilaha cusub ee baasaboorka cadastral.

Diiwaangeli lahaanshaha dhulka

In Rosreestr diiwaan gelinta waa inay soo gudbiyaan waraaqaha ay ka mid yihiin: kaarka aqoonsiga, codsiga diiwaangelinta xuquuqda hantida iyo go'aanka ku saabsan oo noqday qaybta goobta. Mar kale, waxaad u diri kartaa waraaqaha siyaabo kala duwan - via portal elektaroonik ah, in qofka, by mail ama ay wakiil. Waxa kale oo lagama maarmaan ah in la tixgeliyo in diiwaangelinta la sameeyo si ay u bixinta lacagta dawladda, taas oo caddadka ay ku saabsan tahay 2000 rubles. Payment waa in la sameeyaa ka hor, sida shahaadada u dhiganta waa in lagu lifaaqo baakadka of waraaqaha diiwaan gelinta hantida. shahaadada State rumayn dalka qaybta saamiyada laga yaabaa in shahaadada diiwaangelinta ama laga soosaaray ka soo diiwaanka Lebis. Waxaa muhiim ah in la ogaado in shahaadada lahaanshaha soo saaray qaab document ah oo kaliya ee foomka of Register Ruush ah. Waa inay ku jiraan xogta ka soo tirsiga xisaabta, iyo sidoo kale leeyihiin watermark ah.

diiwaangelinta State waxaa isku mar la sameeyaa marka la eego dhammaan goobaha in la aqoonsaday iyada oo sababtu tahay sahan dalka. Haddii ay jirto ahaa qayb ka mid ah xuduudaha dalka, kaas oo markii hore ma lahayn diiwaangelinta, midka tani ma aha caqabad ku yahay xeerka diiwaangelinta ee waraaqaha ah ee saamiyada cusub.

guriga Section la shirqool

guryaha Section qaab lahaanshaha guriga si ay goob ay ku lug Gudigga of nidaamka. Dabcan, qaybta jirka ee dhismaha ka mid ah su'aasha - waxaa loo qaybiyey saamiyada si sharci ah. Si kastaba ha ahaatee, ka dib markii habka la dhamaystiro guriga mar dambe loola dhaqmi doonaa sidii a shay hal guri. Diiwaangelinta xuquuqda lahaanshaha si ay u wadaagaan Tusmada dib markii xijaab la sameeyo sida qaybta diiwaangelinta nidaamka ah in si la mid ah. Laakiin haddii ay dhacdo labaad ka hor waxa ay maamushaa qayb ka mid ah xuduudaha dalka la khariidad dockable ee ku soo koobin jirka, fursadaha jira qaybo Iftiiminta shuruud guriga waxaa go'aamiya baaritaan gaar ah. Waxa muhiimka ah waa in ay ku haay maanka in share kasta dhowaan la sameeyey dhisme waa in la dahaaran, iyo sidoo kale soo galo gaar ah. Intaa waxaa dheer, waxaa laga yaabaa in la siiyo iyo iftiiminta dabiiciga ah iyo nidaamka kuleylka habboon ee qayb kasta ee guriga.

In geeddi-socodka ah ee ku takhasusay farsamo khibrad tixgeliyo heerka nadaafada iyo nadaafada guriga. Tusaale ahaan, qaybaha waa in la siiyaa habka bulaacadaha, biyo iyo hawo. Sida caadiga ah guriga qaybta iyo dhulka waa la fuliyay in marxaladaha. Indeed, in kiis kasta, waxa uu siiyaa set oo ah hawlaha nidaamka. Anyway, qaybta ansixin ee dalka waxa si wayn u fududeeyay. dhib ugu weyn ee account milkiilaha ee heerka ugu dambeeya ee diiwaangelinta. In the case of guriga, on lid ku ah, qayb ka mid waqti lumis ugu ka mid ah tiro ka mid ah khubaro farsamo, ku salaysan kuwaas oo mashruuca la horumariyo qaybta dheeraad ah.

gunaanad

Waxaa u muuqan lahaa in qoqobkii hal dalkii galay dhowr dhafoorka ma soo bandhigaan wax dhib ah. Ku filan si ay u qaataan qalab gaar ah oo ku salaysan soo koobin doonayo ee hawlgalka sahan dalka. Laakiin dalalka oo dhan ku jira lahaanshaha gaarka ah iyo lahaanshaha guud ee ka diiwaan gashan si waafaqsan foomka loogu talagalay. Sidaa darteed, wixii isbeddel ah ee dabeecadaha meelaha ay tahay in la hagaajiyo in gocashada, oo markaas ka muuqataa in dukumentiyada rumayn lahaanshaha guriga. Waxaa xusid mudan in qaybta u ah dalka u dhexeeya milkiilayaasha waqtiga dib-u-diiwaangelinta oo dhan hoos ka mid ah xaaladda hantida maguurtada ah. kor u jirey in ay marayso goobaha joojiyaan in ay sharci ka jirin, laakiin in ay meel loo sameeyay saamiyada cusub isagoo xaaladda ka buuxa hantida.

Waxaa jira Gudigga kale ee la xiriira dhibaatooyin qaybta nidaamka ee dalka. Waxay tixraac meelaha ujeedada. Inta badan u hureen in arrimaha sharciga waxaa loo xalin on site milkiilayaasha qaybta, oo raba in dib loo eego nooca ay hawlgalka. Tusaale ahaan, degaanka beeraha ee degaanka weyn, waayo rabitaanka milkiilayaasha, ayaa sameeyay dhowr jajab yar oo baahida dhismaha. Si kastaba ha ahaatee, mashruuca qaybtan aan la ansixin doono, maxaa yeelay, in geeddi-socodka ah ee goobaha diiwaangelinta yeelan doontaa si aad u hesho foomka ujeedada cusub. Xaaladdan oo kale, kala iibsiga ee dalka ka mid ah isticmaalka in kale, iyo xaaladda laftiisa ah waa nidaam kaduwan sharci ah in aan loo samayn karaa qaabka guud ee qaybta hawlaha.