Sida loo leeyahay aqalada ah: Tallaabada by tilmaamaha tallaabo, waraaqaha iyo talooyin

Waayo, muwaadiniin badan oo reer deegaanka magaalada hareeraheeda ah dalkeena waa meel uu jecel yahay in waqti kula qaato. Sidaa darteed, dadka ku mashquulsan yihiin sidii ay u leeyahay dalka. Waxaa lagama maarmaan noqotay in hab fudud si ay u noqdaan milkiilaha buuxda ee uu hantida. Ka dib markii in, xawaalad kala duwan la fulin karo waxaa la.

faa'iidooyinka

Thanks to gaar waad iibin kartaa, ku siin aqalada nabay, iyo sidoo kale in dardaaranka dhaxalgal ah. Sababo la design ee milkiilayaasha guriga laga badbaadiyo musuqmaasuq. At dalka non-shacabeyn laha faa'iidooyinka sida. Privatization damaanad qaadaya ammaanka dalka iyo dhismayaasha.

In kastoo nidaamka waa wax dhib badan, laakiin dhab ahaantii tani waa u qalantaa. Haddii aan diiwaan-cadastral dalkii doonaa inaan la iibin. Waxaad iibsan kartaa aqalada kaliya ee la xariirta buugga xubnaha mulkiilaha cusub. Buuga waa dokumenti, laakiin aan maamulaha.

Ha u hesho inay dalka soo iibiso haddii qofkii lahaa waxaa ku qoran diiwaanka milkiilaha hore. Tani waa arrin halkii murugsan oo u baahan go'aan ku saabsan samaynta xuquuqda hantida la maro maxkamadaha. Sale beerta privatized sameeyey by nootaayo ah iyo ma keento dhibaatooyin. Haddii xaq hantida la siiyey ka hor 2006, waa inaad marka hore la beddelo shahaadada jir ah u muunad cusub.

bixinta sharciga

Sida uu qabo sharciga Ruush, lahaanshaha gaarka ah ee degaanka magaalada hareeraheeda ah , waxaad tagi kartaa mid kasta oo bulshada ka qaybgale dacha. Laakiin maanka ku hayo in xaqiiqda ah ee ka qayb qaadashada ururka this ee muddada ma bixiso. Waxaa lagama maarmaan noqotay in diiwaangelinta gobolka guriga galay hantidii maray.

Ma suurogalbaa in qof loo leeyahay aqalada ah, haddii waqti dheer oo aan weligiis lagu haysashada? Khubarada ku talinaynaa in la bilaabo nidaamka this sida ugu dhaqsaha badan. Tani ma qaadi doonaa hantidooda iyo dalka. Laakiin haddii muddo dheer, in aan la soo saari hantida, waxay ka faa'iidaysan karaan wax dulma.

Haddii ay lagama maarmaan tahay in loo leeyahay aqalada ah? Haddii 3 sano dalka Midaan looma isticmaalo by milkiilaha, degmada iyada dib u heli kartaa. Sidaa darteed waxaa lagama maarmaan ah in ay si faahfaahsan u fahmaan sida loo leeyahay ee dalka.

isbedel

On beddelo xeerarka (March 2015) wuxuu ahaa hab gaar dalkii ay fuliyeen qaab la fududeeyay. Waxaa habboon in masuuliyiinta dawladda iyo mulkiilayaasha mustaqbalka. Nidaamka waxaa la sameeyaa iyadoo la raacayo "cafis dacha".

Yaa looma baahna si ay u fuliyaan sahan dalka, inkasta oo ka hor waxa uu ahaa qasabka ah. Sidaa darteed, haddii hantida aan weli la rasmi ah, waxaa lagama maarmaan ah si ay u diiwaan sharciga ku hoos.

Yaa xaq u leh?

On gaarka ah ee hantida maguurtada xaq u leedahay in dhammaan dadka qaba hantida ma laga heli karaa. Tusmada hantida degmada yihiin hay'adaha sharciga ah, kuwaas oo hantida waa in ka yar 25%.

Diiwaangeli hantida waxay noqon kartaa ficil ahaan guri kasta. Laakiin taasi ma la samayn karaa in hoy degdeg ah, hostel, meel bannaan oo xafiis iyo hantida kale ee ku qeexan sharciga.

racfaanka

Halkee beerta privatized? Tani waxay ka hadlaya maamulka degmada. Hay'adda dawladda loo soo diray fariin, haddii ay jiraan wax macluumaad ah ka baasaboorka cadastral. In daaweynta this, iyo waxay u baahan yihiin si ay u sameeyaan qorshe macluumaadka loo baahan yahay.

Waqtiga diiwaan yeelan doonaan in ay kula macaamilootaan,

1. Adeega Diiwaangelinta Federaalka.
2. Bureau Inventory.
3. Tax kormeerka.
4. Guddiga Land.
5. Survey Geodetic.

Waa imisa in ay loo leeyahay aqalada ah? Caadi ahaan, habka kharash ah oo ku saabsan 8 kun. Rubles, oo ay ku jiraan lacagta waxaa ka mid ah bixinta waajibaadka dawladda, waraaqo.

marxaladaha

Sida loo leeyahay aqalada ah? In nidaamka uu ahaa lacag la'aan ah, waxaad u baahan tahay in ay galaan iskaashato dacha ah. Caadi ahaan, waa in iibsan dalka dhismaha Villas. Markaas waxaa lagama maarmaan ah in ay qaataan hanti iyo gacan ku haynta hantida. xubin ka mid ah iskaashatada noqonayaa mulkiilaha si toos ah. Tani waxaa xaqiijiyay by buugga xubinnimada.

Taas ka dib, ay barbaro galeen xuduudaha dalka. Dokumentigan waxaa shahaado by madaxa guddiga bulshada. Waxaa ku jira:

• xuduudaha;
• description;
• Tirada cadastral meelaha la xiriira.

Sida loo leeyahay aqalada ah si ay u fuliyaan ilaa dhamaadka? Waxaa muhiim ah in la sameeyo qoraal ah. Si arrintan loo sameeyo, la xiriir Waaxda dhulka iyo hantida xiriirka. Waxaa ku siin doonaa foom codsi ah in waa in la buuxiyaa.

documents

Si loo leeyahay guriga ee dalka ama goobta laftiisa, dukumentiyada soo socda:

• description xuduudaha goobta;
• lahaanshaha,
• helidda qaybta xaqiijin in dhulka qaranka;
• risiidhka lacagta ujrada diiwaangelinta.

Go'aanka ah in dalka ay u lahaanshaha qaaday 2 todobaad ah ka dib markii codsi lagu wareejiyo.

The falalka soo socda

Taas ka dib waa in aad la xiriirtaa Rosreestr ah in ay ku riday guriga on account ah. Si aad u samayso qorshe dhulka, waxaa lagama maarmaan ah in ay ugu yeedhi injineer ah. Ka dib markii baasaboorka cadastral ah hab la siiyaa.

Haddii aad inaad codsato diiwaangelinta xuquuqda ilaa 2006, iyo in xaqiijinta la joogo ma jiro dukumeenti, ka dibna dib-u-codsato in maamulka degmada muhiim ma aha. document Old si toos ah uu noqdo mid firfircoon oo aan ka qaybgalka milkiilaha.

Haa - Su'aasha ah in si loo leeyahay aqalada ah, aad ka jawaabi kartaa si cad loo baahdo. Ka dib markii loo helo dukumentiyada lagama maarmaanka u ah milkiilaha hantida uu noqdo milkiilaha buuxda ee hantida maguurtada ah iyo dalka. Waxa uu xaq u leeyahay inuu Wakiil ah ee u bannaan. Estate Real siin karaa, iibin, kala iibsiga dhaxlay.

Samaynta dhismaha Villa

Sida loo leeyahay guriga dalka, haddii milkiilaha waa milkiilaha dalka? Samee guri xataa badan ka sahlan goob yahay. Sidaas daraaddeed sida cafis dacha ah, xallinta baasaboor hawl iyo farsamo looma baahna in la diiwaan geliyo.

Waxaad iska diiwaan gelin kartaa:

• guriga;
• qubeyska,
• garaashka.

Cariishyada iyo cariishyada ma ka dhigi kartaa, sida ay ula xidhiidhaan cooshado. Si aad u diiwaangeliso shahaado dhismaha magaalada hareeraheeda ah waxaa loo baahan yahay on cadayn goobta. dukumenti dambe uu leeyahay qaab go'an in waa in la buuxiyaa.

gobolada ayaa lagu dhawaaqo:

• Nooca dhismaha;
• wax looga qabto,
• degaanka,
• warbixin ku saabsan meesha;
• dabaqyada,
• qalabka,
• isgaarsiinta.

Sida loo sameeyo dacha a privatized? Buuxinta dhawaaqo waa in loo aaneeyey inay u Rosreestr ama MFC. Waa in aysan noqon bixiso lacagta dawladda, si ay u qoraan qoraal ah. 10 maalmood ka dib, shahaadada waxaa laga heli karaa.

Haddii ay jiraan waraaqaha lahayn

Haddii aanu jirin waraaqaha la xiriira goobta, ka dibna waxaad u baahan tahay inaad iska diiwaan waqti dheeraad ah. Markaas waxaad u baahan tahay inaad la xiriirto maamulka, halkaas oo ay jiraan buul. Waxaad u baahan tahay inaad keento:

• camal inay guriga;
• xuduudaha description;
• codsiga oggolaanshaha ee xuduudaha.

Inta bil codsiga. Haddii go'aanku yahay ogolaansho, xuduudaha goobta mashruuca la heli karo. Iyada oo dokumentigan waxaa lagama maarmaan ah in aad dalbato awood isku mid ah u qoro codsiyada iibka ah ee Villas guriga. In dhamaadka waxaa lagama maarmaan ah in aad dalbato in Service Federaalka Diiwaan gelinta diiwaangelinta baasaboorka cadastral iyo ururiyaan waraaqaha.

Geedi socodka socon doono mudo 1 bil. Markaas xiriir soo saartay dokumenti caddeneyso ee horyaalka inay dalka. Markaas codsadaha waa milkiilaha.

sale Cottage

Ka dib markii diiwaan-lahaanshaha milkiilaha dalka Wakiil kartaa iyaga at go'aankeeda ah. Waxaa samayn kartaa noocyo kala duwan oo xawaalad hantida maguurtada ah. Tani waxay khusaysaa xaafadaha magaalada hareeraheeda ah - xaafadaha, beero, jardiinooyin khudradda. All this siin karaan, soo dejin u dardaarmay, in ay iska iibiso.

Haddii guriga la leedahay muddo ka badan 3 sano, markaas macaamil ganacsi oo aan ku xidhnayn canshuurta dakhliga. Xad milkiilayaasha kuwaas oo ugu yaraan 3 sano oo dalka laga leeyahay, iyadoo canshuurta iibka u noqon doonaa siman ilaa 13%. Waayo, shisheeyayaal, lacagta uu noqon doonaa 30%.

Canshuurta ay bixiyaan iibiyaha, muhiim ma aha in loo sameeyo wax iibsadaa. Haddii aqalada la diiwaan-deeqidda, canshuurta si aad u bixiso mulkiilaha cusub. In ay jirto lacagta dheeraadka ah lahayn, heshiiska waa in cadee qiimaha dalka. Markaas, in mustaqbalka ay jiri doonaan baahida loo qabo in ay u qiimeeyaan qiimaha cadastral.

muhiim ma aha in ay soo booqdaan xafiiska canshuuraha ee bixinta canshuurta dakhliga. Haddii iibiyaha mid aan jirin waqti ay ku soo gudbiyaan lagu dhawaaqo, waxa lagu ganaaxi doonaa 5% ka mid ah lacagta. Qaar ka mid ah dadka hawlgabka ah diiwaanka siiyo mudnaanta on bixinta canshuurta. Haddii faa'iido noocan oo kale ah ma aha, waxaad yeelan doontaa in ay gacan nidaamka guud. jaro canshuurta la siiyo dul aqoonsiga dhismaha la daggan yahay ee cariishyada.

Leasing

Heshiiska ayaa la mid tahay kiraysato guri. Farqiga been in xaqiiqda ah in ay jiraan waxaa laga yaabaa in xaaladaha dheeraad ah dayactirka iyo qarashka xannaaneynta. First, waa la jecel yahay si loo hubiyo inay hantidooda on arrimo kala duwan. Tani ilaalin doono dhibaatooyin kala duwan.

Waa lagama maarmaan in aad gashaan heshiis rasmi ah heshiiska kirada, la tilmaamayo waajibaadka labada dhinac halkaas, kharashka muddada kirada iyo xaaladaha kale. Waxaa lagama maarmaan ah si ay u fuliyaan alaabada guriga iyo waxa ku soo lifaaq si ay qandaraas. Waxaa sidhab ah xaaladda hadda ee guriga.

Ka hor inta heshiiska waa lagama maarmaan si ay u cusboonaysiiyaan, dhibta. Hagaajinta kordhin doonaan danaha kireystayaasha. Si aad u raadiso kiraystayaasha isticmaali kartaa warbaahinta print, hay'adda internetka, hantida maguurtada ah. Waa lagama maarmaan in la qaato ugu yaraan ku shubasho qayb ahaan.

talooyinka

Inta badan waraaqaha leeyihiin muddo kooban oo aadan waqti si ay u ururiyaan oo dhan waraaqaha loo baahan yahay in muddo gaaban. Taas darteed, waxaad ku waayi kartaa waqti, ka dibna waxay leeyihiin in ay mar kale u samayn nidaamka. Waxaa muhiim ah in la qorsheeyo jadwalka si aad wax walba u sameeyey.

muddo gaar waa 2 ilaa 12 bilood. Haddii aadan haysan waqti si looga haqabtiro baahiyahooda oo dhan si ay mar kale ku qaataan. Si aad si fiican u dhamaystirto gaar ah, waxaan soo jeedin karaan in ay qareeno xirfad leh oo talo iyo qabtaan baaritaanka, ururiyaan dukumentiyada lagama maarmaanka ah. Markaas ma waxaad yeelan doontaa in ay maamulka kala duwan tago, si safafka taagan.

Cottage aan la leedahay doonaa haddii ay tahay oo kaliya in la cusboonaysiiyo guddoomiyaha bulshada. Haddii lacagta lagu siiyo, laakiin hantida aan ka diiwaan gashan Rosreestra, waa in aad ka heli milkiilaha hore, dalbanayaan inuu waaran on design ka. By socda sharciyo fudud, waxaan si deg deg ah iyo hawlkarnimo diyaarin kartaa hantida.