Xuquuqda Real

Qeybtu waxay galay heshiisyada iyo xuquuqda hantida waa mid ka mid ah kala saaro ugu muhiimsan ee qaab-dhismeedka xuquuqda madaniga ah. Arrinta kale ee in ay ka tirsan yihiin maadooyinka gaarka ah hantida jirka (wax).

Si ka duwan Obligation, xuquuqda hantida waxaa loo arkaa in ay category xuquuqda buuxda. Rightholder hor joogsadaa kala duwan oo ka mid ah maaddooyinka (aan xad lahayn). Isla mar ahaantaana hay'adaha ka soo horjeeda ka reebban ku xad xuquuqda hantida ay milkiilaha. Waayo, hay'adaha sharciga ah waxaa ka mid ah hantida mar walba shaqsi gaar ah. xuquuqda Real ayaa loo aqoonsan yahay, haddii ay waxaa bixiya qaran jira sharciga madaniga ah.

Waxaa aasaasi ah xaq u lahaanshaha. Waxaa loo arkaa waadaxa ah. Waxaa isaga ka sida taagayo ku salaysan yihiin noocyada kale ee xuquuqda hantida.

Oo ay la socdaan xaq u leedahay in hantida la aqoonsan yahay xuquuqda socda ee dadka aan milkiilayaasha:

1. Xaq u leeyahay in la isticmaalo nolol-dheer oo dhulka dhaxlay.

2. Xaq u leeyahay in si joogto ah (aan xad lahayn) isticmaalka dhul.

3. Xuquuqda easement. Aragtidani waxa ay tilmaamaysaa isticmaalka kooban oo guri kale (dhulka). xaq Tani waxay noqon kartaa mid joogto ah oo muddo dheer.

4. Xaq u leeyahay in maamulka dhaqaalaha iyo gacanta hawl guriga.

Iyadoo la tixraacayo qodobka ugu horeysay, muwaadin ee aan xad lahayn (nafta) si ay u isticmaali kartaa haystaa dalka dhaxlay. Xaaladdan oo kale, xaq ku lug leedahay oo keliya ma aha ee lahaanshaha, dhaxalka iyo isticmaalka dhulka, laakiin sidoo kale xaq u leedahay in horumarka. Waxay ka kooban tahay in dhismaha dhismayaasha on qoondeysnaa kala, estate dhabta ah, isagoo noqday hantida muwaadinka (sameeysa ah). Xaqan, lacala iibsiga ka hor taas oo ka dhigaysa in xeer cusub Land, dhaxalka la hayo. Sida laga soo xigtay cusub ee, this category ah ee xuquuqda waa in laga reebaa.

Iyadoo la tixraacayo qodobka labaad, oo dalka ku yaalla lahaanshaha degmada iyo gobolka, la siiyo hay'adaha sharciga ah iyo shaqsiyaadka. Sababta tani waa go'aan jidhka ee degmada ama gobolka oo waxa la oggol yahay in ay dalka isticmaalka kor ku siiyaan. Sida laga soo xigtay qodobka 20 ee Xeerka Dhulka, indefinite (joogto ah) isticmaalaan hay'adaha maalgashigaa degmada iyo gobolka, shirkadaha dawladdu leedahay, federaalka, maamulka la xiriira maamulka dawlada iyo dadweynaha degaanka. Citizens of dhulka ee weligiis ah loo isticmaalo (joogto ah) aan la heli karin. Isla mar ahaantaana, muwaadiniinta waxay xaq u leeyihiin in ay isticmaalka joogtada ah ee sirqoollada dalka, ay laga iibsan karaa guriga.

xuquuqda hantida inay dalka ayaa sidoo kale soo jeedisay wuxuuna siiyey xaq u leedahay in horumarka. Waxay ka kooban tahay in suurtagalnimada ee dhismaha on dhismayaasha kala qaybtii dalka iyo waxyaabaha kale ee aan dhaqaaqayn, oo noqotay dhise milkiilaha.

Intaa waxaa dheer, sida xuquuqda dhab ah loo aqoonsan yahay waxay xaq u of rahaamadda, isticmaalka, meesha la degan yahay xubnaha qoyska ee qofkii lahaa. Sidoo kale waxaa jira dadka kuwaas oo aan milkiilayaasha, laakiin si furan, daacad ah oo si joogto ah lahaanshaha hantida tiina oo kale ah. muwaadiniinta Kuwani lagu siiyo xaq milkiilaha dhabta ah. Waxa kale oo jira waa xaq ee aasaaska is-qubo hantida iyo dakhli helay iyadoo ay sabab u howl qabadka la ogol yahay ee jihada dhaqaale.

Xuquuqda sheegnay waa kooban.

Waa in la ogaadaa in fikirka lahaanshaha hantida aan si deg deg xidid in nidaamka sharciga. Waxaa intaa dheer, sida ay khubarada, ay ilaa iyo haatan ma qoreen in dhisme ku filan adag.