Aqoonsiga xuquuqda hantida in dhismaha la ogalayn. sharciyeynta ee dhismaha sharci darro ah

Tan iyo 2015 waxaan beddelay shuruudaha aqoonsiga lahaanshaha dhismaha tilmaamay inay tahay sharci darro ah. Arrinta CC of regulation gudbikaraa this waxaa ka go'an in qodobka 222. September 1 kor ku galay hagaajin xoog heerka this. WAX-la sameeyey sharciga Federaalka №258 ka sano 13.07.2015. Sidaas darteed, sharciyeeyaa ee dhismaha sharci darro ah la joogo waa dhibaato. Si kastaba ha ahaatee, waa in la sheegay in giijisan ee xeerarka ayaa soo saartay ka badan sidii hore. Muwaadiniin badan ka taagay oo ay sii wadaan si ay u dhisaan dhismayaasha sharci darro ah. dhaqanka Garsoorka xaaladaha ku saabsan xaaladda waxyaabaha sida, halkii weyn. Iyadoo qayb ka ah dacwada, sidaas, waxaa la noqday shuruudaha qaarkood milkiilayaasha iyo daneeyayaasha kale. Iyagu ma ay la go'an caadiga ah. Tan iyo 2015 sharciyada lagu go'an heerka sharci-dejinta. . dheeraad ah ka fiirso sida waa aqoonsi maanta ee lahaanshaha dhismaha sharci darro ah.

fikradda

In version hore of Art. 222 bandhigaan qeexitaanka soo socda. – это объекты недвижимости, созданные на определенном наделе, не отведенном для данных целей в установленном законодательным либо иным нормативным актом порядке, или без получения необходимых документов, или при существенном несоблюдении предусмотренных правил. dhismayaasha la oggoleyn on dalka - waa hantida maguurtada ah, abuureen qaybtii gaar ah, oo aan loogu talagalay, kuwaas oo ujeedada si waafaqsan aasaasay sharci-dejinta ama qof kale oo xaq u fal caadi, ama aan dokumentiyada lagama maarmaanka ah, ama la a non-waafaqsan weyn sharciyada. Federaalka Law №258 bedelay qeexitaankan. Currently, hoos dhismaha sharci darro ah waa in la fahamsan yahay dhismaha, dhismaha, qaab-dhismeedka kale taagay on qaybtii, aan ay bixiyaan xeerarka, ama uchaske, ogol yahay isticmaalka kaas oo aanu ku siin ma dhismaha. Si this category iska leh, iyo waxyaabaha abuuray aan waraaqaha loo baahan yahay ama xadgudub ku ah heerarka aasaasay xeerarka. . Tusaale ahaan, qodobka 222 dhufatay garaashka aan waraaqaha.

dhismayaasha

Isbedelada dhigay in ay article ee 222, saamaysay in meesha ugu horeysa, sifooyinka alaabta. "Guryaha, dhismayaasha kale, qaab-dhismeedka ama hantida kale ee aan dhaqaaqayn" Markii hore in dhismaha la fasaxin ayaa loo saarin karaa, hadda - oo kaliya "dhismaha, dhismaha, qaab-dhismeedka kale." Waayo, sharaxaad ku saabsan fikradaha ay tahay in lagu sameeyo sharciga dawlada-dhexe. In FZ №384 ayaa tilmaamaya in dhismaha waa sabab u ah dhismaha, ayaa muujiyay sida mugga habka dhismaha. Oo waa hadiyad kor shabakadaha dhulka / qaybaha dhulka hoostiisa, goobaha, injineernimada iyo isgaarsiinta. dhismaha waxaa loogu talagalay inaad ahaataan rugtii aadanaha, kaydinta alaabta, goobta wax soo saarka, xannaanada xoolaha. Yeelidda oo ka mid ah noocyada kala duwan ee walxaha la aasaasay by default. Dhismayaasha sidaas loo arkaa la deggan yahay ama non-degan yahay. " может применяться и к незавершенным объектам. Sharaxaad ku saabsan arrintan AAD siinayaa in amarka №12048 / 11 taariikhaysan 24 January 2012, xilli labaad "dhismaha guriga fasaxin" lagu saleyn karaa waxyaalaha diiqid. bixinta la xiriira waxa ay joogtaa oo xukuman dhanyahay №10 Qorraxda iyo №22 ka AAD April 29, 2010

dhismayaasha

Waxa loo adeegsaday in version cusub oo ka mid ah 222 articles halkii "estate kale oo dhab ah." Determination of dhismeedka waxa ay joogtaa Instruction ku saabsan hirgelinta xisaabaadka ee guryaha ee Ruushka. Waxa lagu ansixiyay Order Minzemstroya №37 ka August 4. 1998 Construction - guri, dhismaha, adeeg oo ay ku jiraan si gooni gooni ah la dhiso oo ka kooban hal ama in ka badan qaybaha, la siiyaa hal unug. Aragtidani waxa ay ka badan tahay sax badan "hantida maguurtada ah". Wixii dambaysta ah, iyo waxyaabo kale, waxaa ka mid ah sirqoollada, geyi. Iyadoo la raacayo, tirada si qaldan u isticmaalaan weedha ah "estate kale dhab ah" ee Art. 222.

dib u dhiska

Ra'yiga waxa lagu sharaxay qodobka 1 of Code Madaniga ah (p. 14). In June 2015 Ciidamada qalabka sida ayaa tilmaamay in, ku salaysan macnaha Art. 222 ee Xeerka Madaniga ah iyo xeerarka kale, abuurista waxyaabaha cusub ee la aqoonsan yahay oo la beddelo sifooyinka ay ay shakhsi ahaan. Gaar ahaan, waxaa loola jeedaa tirada dabaq, aagga, height. , выполнившие реконструкцию, должны соблюсти установленный порядок по регистрации объекта. Sidaas darteed, dadka degan guriga duug ah, dib, waa inay u hoggaansamaan nidaamka adkeeyey diiwaangelinta ee shayga. Isla mar ahaantaana, waa in aan lagu khaldin dibu dhiska tallaabo ku qeexan iyo dib u dhiska dhismaha. fikradaha Kuwan waxaa halbeegyada tayada ee Review of dhaqanka ee maxkamadaha in muranka la xiriira dhismaha sharci darro ah.

calaamadaha walxaha

marka hore waxaa loo yeedhi karaa abuuridda / dhismaha qaybtii aan loogu talagalay ujeeddo in xeerarka ku xusan ee sharciyada iyo xeerarka kale. Caddeyn waa mar kale ka codsanaynaa dhaqanka garsoorka. shayga waxaa loo arkaa dhisay qaybtii, aan loogu talagalay ujeeddo in, haddii dhismaha waxaa fuliyey xadgudub ku ah amarka isticmaalka loogu talo galay ama lid ku ah amarka xuduuddadhulka ah. calaamadii labaad waa abuurista hantida maguurtada ah oo aan lagama maarmaan ah oo ku saabsan arrintan. или иного сооружения. Gaar ahaan, mawduuca si ay u fuliyaan shaqo ku habboon in la oggol yahay waa in guri ama qaab kale oo la dhiso. Description of warqad this, habka helo joogo in maqaalka. 51 ee Xeerka Madaniga ah. или иного объекта подтверждает соответствие проекта плану территории или межевания и дает субъекту юридическую возможность осуществлять возведение/реконструкцию сооружения. Ogolaansho in la dhiso guri ama xarun kale oo Xaqiijiyay waafaqsan qorshaha mashruuca ama sahan dhulka iyo siinayaa mawduuca waxaa macquul ah sharci si ay u fuliyaan dhismaha / dhiska dhismaha. Halkan waa in aan la soco hal dhibic oo muhiim ah. Haddii qof ayaa qaaday talaabo si aad u hesho warqada waa in la sharciyeeyo dhismaha sharci darro ah uu noqon doono mid aad u dhibaato. feature saddexaad oo ka mid ah waxyaalaha article 222 qabata abuuridda / dhismaha dhismayaasha xadgudub ku ah xeerarka qorsheynta magaalada iyo xeerarka. p Horaantii. 1 joogo ay calaamad u yihiin muhiimadda ay non-waafaqsan shuruudaha. Of version cusub ee maqaalka, shuruudan laga saaray. Iyadoo la raacayo, si ay u caddeeyaan in aysan ahayn mid lagama maarmaan ah in khilaafaadka ka. Tani, markeeda, adkeeyay xeerka khayrna maadooyinka. Haddii ugu yaraan mid ka mid ah sifooyinka kor ku xusan ee shayga waxaa si qalad ah loo aqoonsan yahay qaab-dhismeedka. . Iyadoo ku saleysan, dumista ee dhismaha sharci darro ah in la fulin doono.

Helitaanka xaaladda rasmiga ah

, согласно 222 статье, осуществляется в настоящее время при соблюдении определенных условий. Samostroya legitimization sida ay article ee 222, waxaa haatan ka socda xaaladaha qaarkood. Xaaladdan oo kale, waa in ay noqdaan kuwo lagu fulin waqti isku mid ah. осуществляется: lahaanshaha riznanie P dhismaha sharci darro ah waa la fuliyay:

1. Haddii la eego mawduuca dhul yar si ay u abuuraan shay sharciyan macquul tahay, jidaynayey dhismaha dhismayaasha.
2. On taariikhda codsiga ku soo koobin doonayo ee dhismaha u dhigma qiimaha ku qeexan xeerarka qorshaynta dhulka iyo xeerarka ama shuruudaha khasab ku sugan falal kale oo caadi.
3. Badbaadinta dhismaha ma waxay xadgudub ku tahay danaha labada dhinac saddexaad oo ay khatar caafimaad / nolosha.

Ku rid mowduucan waa in si sharci ah loo leeyahay.

isticmaalka target

не может осуществляться, если эксплуатация территории осуществляется не по установленному назначению. Aqoonsiga xuquuqda hantida dhismaha sharci darro ah oo aan la fulin karo haddii hawlgalka waxaa lagu fuliyaa ma gayiga set Ahaado. Xaaladdan oo kale, maamulka karti ayaa diiday inuu beddelo aawadeed isticmaalka la oggol yahay. противоречила бы положениям 8 статьи ЗК. Haddii kale, sharciyeynta dhismaha fasaxin noqon lahaa lid ku ah xeerarka Qodobka 8 HCC. Heerka Tani waxaa lagu go'aamiyaa amarka tixraaca ee dhulal ah si ay qaybaha kala duwan oo kala iibsiga ee la haystaa ay ka mid ba midka kale. At xal of muran Sun ayaa tilmaamay in goobaha Meelaan loogu tala galay meesha Ujeedada gudahood kaas oo uu ku yaal, sida shuruud u ah diidmada aqoonsiga sheegashada xuquuqda hantida. Gaar ahaan, dhismaha toddoba-sheekada la xaqiijin karo on qaybtii loogu talagalay dhismayaasha dhiseysa, taas oo tirada dabaq in ay ka weyn tahay 5.

midka wanaagsan

Xaaladaha qaarkood, mawduuca waa in ay haystaan ogolaansho dhisme (ficilka ee guddoominta). Si kastaba ha ahaatee, maqnaanshaha warqad this waxaa daruuri ma aha wuxu diiday inuu la kulmo shuruudaha. Iyadoo qayb ka ah dacwad la tixgeliyo xaqiiqada ah in qof ayaa qaaday tallaabooyin si ay u hesho. Sun amarka №10 / 22, oo akhrinaya sida soo socota. warqad No, isagoo rumeyn suurtagalnimada ee dadka sharci si ay u fuliyaan hawlaha on dhismaha shayga laftiisa uusan u dhaqmaan sida dhulka oo ah diidmada. невозможно, если гражданин не предпринимал необходимых мер для ее получения, а компетентный орган правомерно отказал ему в выдаче. Isla mar ahaantaana, aqoonsiga lahaanshaha dhismaha sharci darro ah suurtogal ma aha haddii muwaadin ma qaadaan talaabooyinka lagama maarmaanka ah si ay u hesho, iyo awooddii magacoowday ah unbaa diiday inuu celintiisa. In si kale loo dhigo, waxaa lagama maarmaan ah in la ogaado in mawduuca fuliyaan tallaabooyinka ku habboon iyo waxa hanuuniyey hay'adaha idman ma siiyaan warqad saxda ah.

goobaha waafaqsanaanta

Sida qiyamka caadi aqbalay tilmaamayaasha loo aqoonsaday in warqadaha qorshaynta, shuruucda dhismaha / isticmaalka dhulka ama shuruudaha khasab ku sugan falal kale. Waxa ay u muuqataa in ay tan dambe ayaa ka mid ah codes inta badan kala duwan dhismaha. Dhanka kale, waxaa lagama maarmaan ah inay tixgeliyaan in xeerka iyo nidaamka codsiga la jiifsan doonaa in version ku jirtay saamayn waqtiga wax abuuris.

Shardiga saddexaad

Waxay la xidhiidhaa in la hubiyo in danaha labada dhinac saddexaad oo ka horjoogsanaya in ay khatar u lahayn caafimaadkiisa iyo nolosha. Xaaladani waxay macquul waa sidan soo socota mid ka mid hore. могут подвергаться опасности. Tusaale ahaan, haddii dib u dhiska uu ku xadgudbay shuruucda iyo nidaamka u dejisan, dadka degan guri gaboobay oo waxaa laga yaabaa in halis. Iyadoo la raacayo, dhismaha aan la qalo karaa sida caadiga ah. xaalad hadal ixtiran danaha labada dhinac saddexaad uu helay in shareecada. Sidaas, at kulan ee Collegium ee Muranka Civil wuxuu xusay in mid ka mid ah qodobada muhiimka ah ay guushu ku sharci sameynta xaqiiqda ah, in dhismaha marnaba kuma xad-ilaalinta ah ee danaha dadka isticmaala ku xiga 'saaray, iyo sidoo kale nidaamka meelaynta waxyaabaha dhulka ku aasaasay degmada. Waxaa intaa dheer, Sun sharaxay in joogitaanka heshiiska notary milkiilaha goobta ma hay'ad laga dhaafay, in la dhiso dhisme, on oofinta tilmaamaha ku qoran xeerarka qorshaynta magaalooyinka iyo xeerarka. Ku xadgudubka dambe laftiisa in khatar ah in tiro aan xad lahayn dadka.

natiijooyinka

, можно отметить следующее. Marka xiriir calaamadaha goobaha iyo xaaladaha ka yar taas oo la ogol yahay aqoonsiga lahaanshaha dhismaha sharci darro ah, soo socda ayaa la xusay. shay heli kartaa aqoonsi sharci ah ee ka mid ah kiis oo kaliya. Tani waa suurto gal ah haddii sifo kaliya u adeegi doonaa jirin ogolaansho qorsheynta. Joogitaanka qaababka kale si toos ah ula jeedaa doonaa guuldareysiga inaad raacdo hal ama dhowr xaaladaha ku qeexan cutubka 3 of 222 articles. Waxaa sidoo kale sheegay in cutubka 26 Go'aanka №10 / 22. In waxay, gaar ahaan, waxa tilmaamay in, haddii aan si kale uu sharcigu dhigayo, dacwad ah in la aqoonsado lahaanshaha dhismaha waa inay ku qancaan haddii la aasaasay in feature kaliya ee u adeegtaa ma waraaqaha loo baahan yahay (on hordhaca ah ee ficilka ee komishanka ama taageeraya sharciga ah fursad si ay u qabtaan shaqada la xiriira oo duurka ku), haddii mawduuca ayaa qaaday tallaabooyin si ay u hesho.

Guushii weyneyd ee dhismaha sharci darro ah

Waxaa la fuliyay laba siyaabood. Xaaladda hore, shaqada waxaa lagu fuliyaa iyadoo la raacayo go'aanka maxkamadda. xeerarka Common adkeeyey article 222 n. 2. In si waafaqsan iska caadi ah, dumista ee dhismaha la ogalayn by qofka u abuuray ama qarashkiisa. In cutubka 22 Go'aanka №10 / 22 qeexay goobada dadka dalban karaan dalab ay khuseyso. Waxay u baahan yihiin goobaha tirtiridda xaq u leeyihiin inay:

1. Dabool dhagarta milkiilayaasha.
2. The milkiilayaasha dhulka.
3. Mawduuca ku saabsan kuwaas oo danahooda ku xadgudbay by abuurka ah ee dhismayaasha.
4. Jirku wuxuu u oggol yahay, sida ay xeerarka federaalka.
5. Xeer-simaha danta guud.

option kale

Xeerarka ogolaan tirtiridda dhismayaasha iyo soo baxay maxkamadda. Si taas loo gaaro, qaabka awood degaanka go'aansado. The saldhig ay korsato dooda dhismaha ama abuurka ee dhismayaasha on qaybtii:

1. Ma bixiyo sababtan si waafaqsan.
2. Ku taala agagaarka leh nidaam gaar ah oo loo isticmaalo ama meel caadi ah. marka laga reebo waa ilaalinta goobaha of taxadiri dhaqanka iyo taariikhda.
3. Waxay ku taallaa gudahood The Row shabakadaha injineernimada ee degaanka, gobolka ama federaalka.

meydadka Samaynta go'aanka dowladda dhul laga dacwoon karaa.

gunaanad

Sidaas daraaddeed, ugu horeysay ee September 2015 sharciyo cusub. In article 222 ee Xeerka Madaniga ah soo bandhigay isbedel la taaban karo inuu adkeeyo xeerka sharciga ah ee ka howgala of dhismaha. edition cusub ee bixinta caddayn tiro ka mid ah fikradaha iyo ku qeexan sifooyinkii walxaha. Sida samostroya hadda u adeegtaa dhismaha, dhismaha ama qaab kale in waxaa loogu talagalay / dhisay:

1. On dhul yar, kaas oo aan siiyey ku xiran sharciyada qaarkood si this.
2. On dhulka, isticmaalka loogu talagalay taas oo aan ku haboon yahay dhismaha.
3. Haddii aan waraaqaha loo baahan yahay, ama xadgudub ku ah xeerarka qorsheynta magaalada iyo xeerarka.

Si aad u hesho xaaladda dhismaha dhiganta, waxa ku filan in ay leeyihiin ugu yaraan hal xaalad. Lahaanshaha ah garaashka ama qaab-dhismeedka kale laga been abuurtay waqti yar. doorasho sharci oo haboon ahaan loogu talo galay shaqsiyaadka gaarka ah, inay buuxiyaan shuruudaha ku. Gaar ahaan, waa in laga dambeeyo isagoo on taasoo la dhigayaa shayga in hantida ay leedahay nolosha, isticmaalka joogtada ah. Xaaladdan oo kale, fursadaha sharci la heli karo waa inay u ogolaato dhismaha / abuurista goobaha degaanka. Intaa waxaa dheer, taariikhda daaweyn dhismaha sheegashada waa inay u hoggaansamaan-beegyada uu dhigayo qorshaha, sharciyada isticmaalka dhulka / dhismaha ama shuruudaha khasab ku sugan falal kale oo caadi. shardi kale waa ixtiraam danaha labada dhinac saddexaad, khatarta ka saarida ay nolosha / caafimaadka in ay dhacdo ilaalinta ee shayga dhulka ku. Si aad xaq u lahaanshaha ayaa lagu aqoonsaday, xaaladaha oo dhan waa in la buuxiyaa.