Maxay tahay sababta aan u baahan tahay baasaboor cadastral ee guriga

In badan oo naga mid ah waa milkiilayaasha guryaha kireeya - guriga, guryaha, dhulka. Aqoonsigaan waxa waajib ogaan jawaabaha qaar ka mid ah su'aalo sharci ah in si degdeg ah ama goor dambe laga yaabaa in aan la kulmi, tusaale ahaan, marka aad gadaneyso ama iibinta hantida this. Iibinta guryaha - waa ka masuul iyo dhib. Ma aha oo kaliya in la helo iibsadaha ah iyo yimaadaan si ay heshiis ku saabsan qiimaha, laakiin macaamilka in loo aqoonsaday sharci ah, oo markii danbe ka iibiyaha iyo iibsadaha aanu sara kicin dhibaatooyin aan loo baahnayn, waxaad u baahan tahay si ay u diyaariyaan lacagta "cayimin" dokumentiyada looga baahan yahay diiwaan-gelinta ee sale. Sida caadiga ah, collection of waraaqaha la mid ah ku lug xafiiska realtor ee, laakiin waa wax badan ka jaban si ay u gooni ah loo qaban, gaar ahaan haddii heshiiska waxaa loogu talagalay in laga hirgeliyo oo aan adeegyo qaali dhexe.

Mid ka mid ah arrinta muhiim ah in loo baahan doonaa, waayo, gadashada ama iibinta hantida maguurtada - baasaboor cadastral at guri, guri ama dhul. Aan uu design jirin wax heshiis ah ma noqon doono ansax ah. Intaa waxaa dheer, waxaa loo baahan doonaa marka helo ogolaansho in la horumarin guriga, iyo sidoo kale in design dhaxalka. Waa maxay baasaboor cadastral u guri iyo sida loo qorsheeyo?

Fikradda ah "baasaboor cadastral" rasmi ah ee Ruush Federation la March 1, 2008, markii uu galay wareegga sharciga "On Real Estate State Cadastre". Sharcigani wuxuu qeexay abuurka ah ee ilaha macluumaadka ay ku jiraan macluumaad ku saabsan dhammaan hantida maguurtada duubay ee Ruushka, ie sirqoollada dalka, guryaha iyo dhismayaasha, guryaha iyo dhismayaasha kale, walxaha diiqid, iyo sidoo kale xadka dhulka Federation. Sharcigu wuxuu isku ayaa lagu qeexay khasab ah in la helo milkiilayaasha baasaboor cadastral dhismaha marka diiwaangelinta xuquuqdooda. Sayidka, ka baasaboor cadastral ee guriga - waxaa laga xogta diiwaanka dawladda on hantida, taas oo loo baahan yahay diiwaangelinta lahaanshaha iyo la waday noocyo kala duwan oo xawaalad.

Halkee ayaan ka heli karaa baasaboorka cadastral? Si arrintan loo sameeyo, waxaad u baahan tahay si aad u codsato in ay design iyo Guddiga Survey (BIP) ku yaal meesha uu aqalka, isagoo qoraal ah, baasaboor, kaarka aqoonsiga, iyo dokumenti on lahaanshaha guriga this.

Maxaa kala baasaboorka cadastral aqalka ka baasaboorka farsamo

Ka hor inta ugu horeysay ee March 2012 waxaa jiray sharciga ah kaas oo guddiga ka mid ah noocyo kala duwan oo xawaalad hantida maguurtada ah iyo diiwaangelinta xuquuqda in ay loo baahan yahay a xogta alaabta wax. Dokumentigan, oo ay ku qoran qadar aad u balaaran oo ku saabsan shayga (qorshaha guriga, wax ka mid ah darbiyada iyo dabaqyada, sanadka ee dhismaha guriga, waqtiga uu habeeyn, iyo sidoo kale qiimaha Tiradeeda), oo hadda wuxu dhamaystir u yahay baasaboorka cadastral oo soo saaray, haddii loo baahdo, codsiyada dheeraad ah. Waayo, xawaalad iyo diiwaangelinta xuquuqda hantida hadda waa ku filan si ay u leeyihiin baasaboor cadastral oo kaliya in ay guriga, laakiin, waxaad ku tidhaahdaa, marka aad bangiga amaahda ah waxaa laga yaabaa in u baahan tahay iyo baasaboor farsamo ee shayga.

Hadda wax yar oo ku saabsan muddada baasaboorka cadastral. Resolution ee Dowladda xogta Federation Ruush on qiimeynta dhammaan guryaha ay leedahay muwaadiniinta, oo ansax ah muddo hal sano ah oo muddo ka soo jeedo - 1 January sanad walba. Oo in kastoo baasaboorka cadastral aan la yarayn karaa falalka, xogta ku xusan waxa ay yihiin sax ah oo keliya muddo sannad ah. Iyadoo ku saleysan, aad hesho baasaboorka cadastral aqalka ku kooban yahay hal sano. Haddii inta lagu jiro waqtigan aadan awoodin in aad ka dhigi macaamil ganacsi ee la soo jeediyay, ka dibna dokumentiga lumiyo muhiimadda, oo waxay yeelan doonaan in ay mar kale sameeyo.