Maalgelinta ah mortgage amaah: sida iyo goorta la beddelo bangiyada

Dadka codsada mortgage ah in ka badan 2 sano ka hor, soo gudboonaado mass ah kaa nixiya oo ah qaab dulsaarka sare (ee heshiiska soo baxday in midka ku calaamadeysan), oo ah qaab guddiyo badan oo ku saabsan shuruudaha barnaamijka. Dabcan, garashada in aan kaliya waxa ay ka fogaadaan kari lahaa inay qaadato baxay mortgage ah hadda, ay yihiin careysan.

nidaamka amaahda Mortgage ma horumariyaan, shuruudaha ma sameeyo waxaa laga heli karaa barnaamijyada oo dhan, laakiin bangiyada ciidamada tartan si ay samaynayaan tanaasulaad.

Barnaamij cusub mortgage

Sidaas daraaddeed waxaa ku barnaamij "maalgelinta mortgage", kaas oo isla markiiba laga helay macaamiishooda (10 ka mid ah 100 deynsanaya in mid ka mid ah ugu weyn bangiyada mortgage ka faaidaysanay dalab this). Qaabkan heshiiska waxaa kaloo loo yaqaan badan-deynta, iyo qaar ka mid ah si kaftan ah ku odhan "furitaanka bangiga." Waxay kuu ogolaanaysaa inaad amaah ka bangi kale ka heli on shuruudaha wanaagsan more: by beddelo dheer, heerka, habka of bixinta, lacagta amaahda. Iyo in ay bixiso deynta jira.

Dib u habayn amaahda qaali

Si loo qaban qaabiyo mortgage ah in uu bixiyo daynta la bangi kale, waxaa lagama maarmaan ah si ay u ururiyaan go'an caadiga ah ee waraaqaha iyo lifaaq dukumentiyada dammiin. Dabcan, bangiga ayaa xaq u leedahay inaad diido, laakiin haddii aadan defaulters xaasidnimo, haddii ay jirto ahayd dib u dhac lahayn, aad cabsi korkiisa ma ahaato.

Si kastaba ha ahaatee, waa in uu diyaar u yahay qiimaha cusub oo noqon mortgage ah la bangi kale. refinance Mortgage amaah ku kici doona 30 kun oo rug.. kharashka dheeraadka ah waxaa lagu qarashgareyn doonaa dib-u-diiwaangelinta ka mid ah gadashada iyo iibinta guriga heshiiska: waajib gobolka ee ka kaxayntu ay of encumbrance, diiwaangelinta heshiis cusub Shirkadaha House. Isagoo ka bangiga cusub ee lacagta loo baahan yahay si siman u inteeda kale oo idinka mid ah oo ku saabsan deynta mortgage helay, waxaad awoodi doontaa inaad bixiso noqon doontaa, laakiin waxaa laga yaabaa in ay bixiyaan bangiga komishanka hore ee bixinta hore. Laakiin, inkastoo qarashka oo dhan, xusuuso inta aad ku badbaadin doonaa beddelo wax amaahiya, ie Bank.

In kasta oo xaqiiqda ah in Huang ee amaahda hantida maguuraanka ah waa wax dhib badan oo aan caadi ahayn loogu talagalay Russia, alaabta this waa istaahilaa fiiro sidoo kale sababta oo ah waxay ku siinaysaa amaahdaana go'aan ka badan. Ka dib oo dhan, hadda muwaadin walba oo ay awoodaan in la beddelo bangiga, hadii uu arko xaaladaha wanaagsan ka badan, ama waa lagu qasbay dhibaatooyin dhaqaale ahaan doonaa.

talooyinka

Dooro barnaamij mortgage daynta la dulsaar yar iyo shuruudo kale oo wanaagsan oo dheeraad ah si loo yareeyo lacagta bil kasta: beddelo muddada habka bixinta, iyo sida macquulka ah lacagta.

Maalgelinta amaah guri macno u dhigi soo baxay, haddii laga bilaabo waqtiga la helo amaah guri lagu qabtay ugu badnaan 2 sano. Tan waxa u sabab bixinta xiisaha sanadaha hore ka dib markii uu heshiiska waxiibsashada, aan lacagta amaahda. Ka dib markii 3-5 sano ee gargaarka u maalgelinta aadan dareemi doontaa wax kasta oo kala duwan yihiin.

Kenny Huang wuxuu of noocyada kale ee amaahda

Maalgelinta waxaa la siiyaa by bangiyada in qaabka barnaamijyada daynta mortgage, laakiin mararka qaarkood waxa jira soo jeedimo kale: Kenny Huang ee macaamiisha deynta, deyn baabuur, credit lacag caddaan ah. Noocyadaas adeegyada waa in ay isticmaalaan haddii aad rabto in aad beddesho lacagta daynta ah haddii ay dhacdo isbeddel weyn ama xasilooni heerka. Bangiyada qaarkood waxay diyaar u yihiin inay refinance iyo kaararka deynta, si ay u siiyaan macaamiisha awood u leh inay lacag joogto ah. Sida deynta gaariga, inta badan macmiilka loo baahan yahay si ay u iibsadaan gaari cusub, laakiin muddada heshiiska ayaa weli ma maray. Mid ka mid ah bangiyada ugu wayn oo waaweyn - Raiffeisen - jeediyay xal xiiso leh. Client samatabbixiyaa gaariga iibsaday taas oo weli ma bixiyo, in salon ah, uu helo lacag iyo bixiso lacagta hore amaah cusub. Sidaas darteed, waxaa suurtagal ah si ay u iibsadaan model baabuur cusub. Maxaa macaamiisha iyo bangiyo badani waxa ay aad ugu faraxsan.

Maalgelinta amaahda mortgage, iyo sidoo kale noocyo kale oo barnaamijyo, oo aad u kordhay faylalka adeegyada bangiyada, suurtagal ah si loo hagaajiyo xaaladda macmiilka, bixinta doorashada. Oo dadkii oo dhammu inay tartan caafimaad qaba mahad.