Aqalka Section in hantida maguuraanka ah ee isqaba furiinka

Mid ka mid ah dhibaatooyinka degdeg ah ka timi kala diridda ee guurka waxaa loo arkaa qayb ka mid ah hantida. добавляет еще больше сложностей. Inta lagu guda jiro Apartment furiinka ee amaahda ku darayaa kakanaanta xitaa ka sii badan. In xaaladda kasta uu leeyahay Gudigga u gaar ah. Marka tan la eego, qoondaynta cad oo xilalka geynta ee wax rahaamad lahayn. . Marka xigta waxaan ka fiirsan sida ay u fuliyaan guri dabaq ah ee horyaalka mortgage ee furiin.

tacaluqa ee su'aasha

Sidaas daraaddeed, dhibaatada la socda qaybta dabaq ah - mortgage ah. на сегодня не выработала единого подхода к вынесению решений. fiqiga The taariikhda aan horumariyo hab midaysan si ay go'aan gaarista. Sidaas inta badan masuuliyiinta kala duwan qaadan go'aanka ka soo horjeeda. xaalada ayaa ah mid qasan xaqiiqda ah in khilaafka ku lug danaha saddexda xisbi - ninka, xaaskiisa iyo hay'ad credit ah. Marar badan, qoondaynta mas'uuliyadaha si dhab ah cidhiidhya xaq xisbiga kasta. Tusaale ahaan, ku dhaqanka, xaalado badan halka xaaska hore, wax garad guriga (ama qayb ka mid dhanba) ee horyaalka, khasbay muddo dheer ku filan oo ay deynta. Dhibaatooyinka inta badan ka bangiyada kac. Tusaale ahaan, hay'adaha credit doonaya inay iska iibiso hanti, taas oo ay jirto dib u dhac ah, wajahay xaqiiqada ah in, by maxkamadda, ma aha hantida kaliya ee caydh ah.

control sharciyeed

, обуславливаются в первую очередь недостаточной правовой регламентацией этого вопроса в гражданском и семейном законодательствах. The adag in la socon guryaha qaybta, iibsaday mortgage ah, ayaa la filayaa in ugu horrayn la'aanta ah ee xeerka sharciga ah ee arrintan sharciga madaniga iyo qoyska. Maxkamadda fiirsaneysa khilaafaadka sida, hanuuniyey by qodobada ka mid ah UK, Xeerka Madaniga ah iyo tiro Law Federaalka 102aad Intaa waxaa dheer, xisaabta shuruudaha heshiiska gabagabeeyay bangiga galay. In falanqaynta falal kuwaas la cayimi karo mabda'a soo socda. degaanka ku nool helay naagood guursaday hab mortgage waxaa loo arkaa hantida si wadajir ah helay iyaga by. Tani, markeeda, waxaa weeyaan cawaaqib sharciyeed. hantida Joint si siman u dhexeeya lamaanaha qaybin karaa, haddii si kale loo go'aamiyo heshiiska guurka ah. Marka khilaafaadka aan muhim aheyn, Ruuxaan wax lagu qurxiyey. masuuliyadii Financial si siman loo xilsaaray isqaba, eegeyn in ay yihiin co-deynsanaya ama amaah la soo saaray in qof ka mid ah. Sayidka, mabda'a "50/50". , не так просто. Dhanka kale, sida xaqiiqada ah qaybta qabtay guri, oo ku yaalla daynta, ma aha sidaas u fudud. Xaqiiqada ah in wax la ballan-qaaday in urur bangiyada. Xaaska, isagoo si rasmi ah milkiilayaasha aan si xor ah ku tuurin karaa guriga.

heshiiska guurka

Si looga fogaado dhibaatooyin kala duwan, qareenada ku talinaynaa in lamaanahan heshiis la gasho. At sharciga isla ogolaanaya diiwaangelinta heshiiska iyo ka hor diiwaangelinta guurka, oo daba. Dhanka kale, inkastoo faa'iidooyinka cad dukumeentigan ma dhigi soo baxay wax badan oo (aan ka badnayn 5%). Waxaa suurto gal ah in ay diiwaan noocyo kala duwan oo xaaladaha. Sida caadiga ah, heshiiska uu abuurayaa hab ee kala qeybinta hantida, lagu hayo caruurta iyo baro kale oo muhiim ah.

Damaanado bangiga

hay'adaha Credit ay isku dayayaan in ay ammaan. . Marka la samaynayo heshiiska ay martida u yihiin oo ay heshiis ku kala qeybinta guri dabaq ah in xaaska amaahda. hay'adaha Credit ayaa dhowr jeer wajahay dhibaatooyin, waxaan helay waayo-aragnimo ku filan in khilaafaadka. позволяет банку минимизировать риски. Heshiiska ayaa ku kala qeybinta guriga ee mortgage ogol Bank in uu yareeyo khatarta. hay'adaha amaahda intooda badan ay isku dayayaan inay sameeyaan nin iyo naag co-deynsanaya. Tani waxay, guud ahaan, faa'iido iyo naftooda muwaadiniinta. Xaaladdan oo kale, waxay isku dari kartaa dakhligooda iyo helaan credit dheeraad ah. bangiyada badan ayaa waxaa ka mid ah in lagu burburin karo heshiiska sheegaya in ay dhacdo furiinka co-deynsanaya qodobada heshiiska laga bedelin. daqiiqad Tani waa damaanad dheeraad ah qaab-dhismeedka credit ah. Haddii muwaadiniinta ku heshiiyaan in ay xaaladan, guurka ka jabay, iyo mid ka mid ah markii dambe diiday inuu dib u bixiyo deynta, waajibaadka dhaqaale ee ka buuxa waxaa loo wareejin doonaa wada-amaahdaana. bixinta ilaaliyaa, dabcan, oo kaliya danaha urur bangiyada.

Options si ay u xaliyaan dhibaatada

Sidaas sidii aad u yareyn kartaa halista ah iyo si ay u fuliyaan kala qeybinta hantida? – имущество, права на которое ограничены. Apartment ee mortgage - xuquuqda hantida waa mid xadidan. Sidaa darteed, a co-amaahdaana sii wadi kartaa furiinka ka dib markii dib u bixiso deynta, ama si aad u hesho lacagta la waayay, inay bixin ka hor jadwalka. Marka daynta waa laga saarayaa, hantida maguurtada ah oo ilaa for sale. By fulinta shay jiray oo co-amaahdaana wadaagaan raaciyo. Waxaa jira khiyaar kale. A co-amaahdaana in ogolaanshaha ee bangiga iibin kartaa shayga. Waxaa la sheegay in la saadaaliyo jawaab u hay'ad credit xaaladan oo kale ah waa ay adag tahay. Bank ayaa ku heshiiyaan in ay soo jeedinta co-deynsanaya, si ay u dalbadaan bixinta hore ee credit ah, tan iyo markii ay kala diridda Guur xadgudub ku noqon doono qodobada heshiiska ugu weyn, ama waxaa waajib ku ah in ay sii wadaan deynta iska bixiyo oo aan iibiyo shayga.

tallaabo laga yaabo in ay maamulayso hay'ad credit ah

Bangiyo badan siiyo ogolaansho fulinta hantida maguurtada ah. Xaaladdan oo kale, ururka yaraynaysaa halista ah ee non-bixinta deynta. Markay helaan ogolaanshaha ee isqaba si aad u ogaato wax iibsadaa raalli ah si ay u iibsadaan wax la rar noocan oo kale ah. Milkiilaha cusub ayaa helay xaq u lahaanshaha, waxaa lagama maarmaan ah ugu horreeya oo dhan in ay mag-dhismeedka credit of lacagta daynta ah. Isagu ma uu yeelan doonaa inuu sugo ilaa habka complete raritaan kaga masuugin. Kaliya ka dib markii in iibsadaha laga soo dhaansado xaq awood u yeelan doonaan. oo dhan purchasers heshiin in xaaladda sida, sababta oo ah khatarta ugu jira sare. Isla mar ahaantaana, aan loo eegin horumarinta xaaladda fulinta oo ka mid ah wax hore co-amaahdaana waxaa looga baahan yahay in ay sii wadaan si ay u bixiyo deynta. Haddii ay xaaladda si weyn hoos u dhici karta.

Bank xaq u

Ururka Credit aanu helin lacagaha daynta ah, si madaxbanaan u iibin kartaa hantida. Waayo, xaraashka waxaa loo soo abaabulay. Waxaa xusid mudan isagoo sheegay in qiimaha shayga ay dhacdo in tani waxay noqon doontaa wax badan ka hooseeya qiimaha suuqa. Of lacagta ka soo harta iibka helay, qaab-dhismeedka credit ku haya maamulaha, xiisaha, ganaaxyada, iyo xiisaha aan la jaro kharashka abaabulka xaraashka. ka dhiman ayaa ka mid ah co-deynsanaya hore loo qaybin doonaa. Iyadoo tan maskaxda, lamaanaha guud ahaan laga yaabaa in hoy la'aan ah oo aan lacag.

factor muhiim ah

Heerarka dhigay shuruudaha dhowr ah co-deynsanaya, kala qeybinta hantida laylis. формально находится во владении лиц, которые согласились на условия банка. Apartment ee amaahda si rasmi ah in hantida u ahaa shaqsiyaadka ku heshiiyeen shuruudaha Bankiga. iyaga ka mid ah - ay waajib co-deynsanaya in aad wargeliso wixii isbeddel ah ee noloshooda. Iyadoo la raacayo, waa in ay wargeliso bangiga iyo furiinka.

natiijooyinka suurtogalka ah

Haddii kooxuhu ku heshiin karaa, waxaa lagama maarmaan ah in la aado maxkamad. Laakiin, sidii lagu kor ku sheegay, si cad u qeexin natiijada dacwad ay tahay wax aan macquul aheyn. Maxkamaddu waxay amri kartaa bangiga si ay u fuliyaan nidaamka la siiyaa hantida maguurtada ah, heshiiska u cusbooneysiinin kooxda ee mid ka mid ah co-deynsanaya ama qori naagtiisa ex-iyo ninkeeda sii wadaan in ay deynta. Tani ma aha oo dhan xal suurto gal ah in dhibaatada. Haddii aad diyaar u tahay inay sii wado bixinta co-amaahdaana ee amaahda si ay u iibiso meel ku nool yihiin, kartaa in aad weli guursan si ay u qabtaan qaybta guriga. должники очень зависимы от банка. qaamaysan mortgage waa mid ku tiirsan bangiga. Sidaa darteed, ka hor inta tallaabo kasta oo ay u baahan yihiin inay la xiriiraan dhismeedka credit ay u ansixiyaan. до официального расторжения брака, то им нужно написать совместное заявление об этом. Iyadoo la raacayo, haddii a co-amaahdaana ay go'aansadaan in ay ku qaataan qaybta guri ee amaahda ka hor furitaanka rasmiga ah, ay u baahan yihiin si ay u qoraan lagu dhawaaqo si wadajir ah ay u saamayn in. Laakiin xataa in xaaladda noocan oo kale ah waxay noqon kartaa dhibaato. Tusaale ahaan, bangi diidi kartaa co-amaahdaana. Ururka Credit aan kuu diyaarin karaan qadarka dakhliga mid ka mid ah ku waajib, taas oo markaas la waajib lahaa inay u dhaqmaan sida hay'ad madax-bannaan. невозможен по техническим причинам. Waxa kale oo dhici kara in qaybta guri dabaq ah ee hantida maguuraanka ah suurtogal ma aha sababo farsamo. Tusaale ahaan, waxa ay ka kooban tahay hal qol, oo ma waxaad dooran kartaa share. Si kastaba ha ahaatee, co-amaahdaana doodid laga yaabaa in go'aanka dhismeedka credit ah.

option kale

Sidee kale oo aad isticmaali karto kala qeybinta hantida ee isqaba? переоформляется на одного из них, а второй безвозмездно или за определенную сумму отказывается от прав на недвижимость. Apartment ee mortgage reissued on mid ka mid ah, iyo kii labaad oo bilaash ah ama xaddi gaar ah afeefanaysaa hantida. Xaaladdan oo kale, marka hore uu qabanayaa waajib ku ah in ay sii wadaan in ay deynta. Haddii bangiga waxaa ka dhergiyey loobahanyahay wada-amaahdaana ee, dambaysta ah iska diiwaan gelin kartaa kala iibsiga ka mid ah xaq u laftiisa ee jirka idman. Caadi ahaan, bangiga qaadataa lacagta dib-u cusboonaysiinta heshiiska (0.5-1% ee dayn fiican).

Qaybta on guri mortgage military

Geedi socodka waxa lagu gartaa xaqiiqada ah in waajibaadka ah ee deymaha ma soo rogeen on muwaadiniinta iyo wasaaradda gaashaandhigga. Sida xubin ka mid ah barnaamijyada amaah, iyo sidoo kale milkiilaha, waxay u adeegtaa shaqaale ah, iyadoo aan loo eegin in uu lahaa qoys. не требует участия жены/мужа. In xiriir this, qaybta guri ka mid ah mortgage ah oo aan u baahnayn ka qaybgalka xaaskiisa / ninkeeda ka. Arintaan aan ku lug leh xaaladaha kale. Tusaale ahaan, default ama xadgudubyo kale oo heshiis amaah ah waajib inuu dib u bixiyo deynta lagu qoro oo kaliya in qofka shaqaalaha ah.

guurka dhabta ah

. Waxaan ka fikiray kor ku xusan qaybta u dhaxeeya aqalka xaaska. , между тем, может быть оформлена и сожителями – лицами, состоящими в "гражданском" браке. Amaahda, Dhanka kale, la duniyooyinka karo iyo saaxiibka - dadka ku jira ee guurka "sokeeye". Sida aad ogtahay, ma khuseeyaan kiisaska noocaas ah qodobada UK. Haddii ninka iyo naagta weli ma galay heshiis qoraal ah, aqalka weli at mid ka mid ah kan credit la siiyo jaaniska weyn. Dabcan, qof kasta oo aan ku qanacsanayn, iyada oo loo adeegsanayo si ay u degaan waajib ku ah ayaa labadaba go'doonsan. Xaaladaha noocaas ah, waxay yeelan doonaan si ay u caddeeyaan ka qaybqaadashada wadajirka ah ee lacagta. Si arrintan loo sameeyo, waxaad u baahan tahay si ay u siiyaan dukumentiyo xaqiijinaya soo oogay. Waxaa laga yaabaa rasiid, warsan statements, rasiidhada iyo wixii la mid ah. Sidoo kale, aad samayn lahaydeen oo markaas haddii aad rabto si ay u caddeeyaan ah dayactirka si wadajir ah ama iibka ah ee qalabka qaali ah. Waxaa lagu talinayaa in kiiska keeni qareen aqoon u leh.

Loan guurka ka hor

Sida ku xusan ee UK, dhammaan waxa ku helay muddada guurka rasmi ah ka diiwaan gashan, waxaa caadi ah. Haddii wax uu ku helay guurka ka hor, waxa ay khuseysaa xuquuqda hantida shaqsi. Laakiin sharciga qoyska waxa ku jira tiro ka mid ah Boos. Gaar ahaan, iyada oo la raacayo xeerarka, xaaska hore ee xaq u leeyihiin inay la wadaagaan guri dabaq ah, haddii lacagaha daynta ah ayaa la wada dhigay xitaa ka hor inta diiwaangelinta xiriirka. Shuruudaha kiiskan soo saari karaan oo muwaadin jabay. Dakhliga hal rafiiq in xaaladda noocan oo kale ah waxaa loo tixgelin doonaa wax caadi ah. Inta badan muranka ay xalliyaan ay guushu ku qofka shaqo la'aanta ah.

Housing in dhismaha cusub

Xaaladda la qaybta guryaha dhismayaasha laga dhisayo waa halkii adag. Sida ay xeerarka, lahaanshaha ee meel bannaan oo ku nool waxaa la soo saari karaa oo kaliya ka dib markii ridaya hawlgalka dhismayaasha. In dhaqanka, waxaa jira labo xaaladood oo macquul ah:

1. Haddii amaahdaana on markan, milmi doonaa guurka, waxaa waajib ku tahay inuu bixiyo magdhow si ninkaaga / xaaskaaga ku. Gaaritaanka go'aankan, maxkamadda la tixgelinayo xaqiiqda ah ee bixinta si wadajir ah amaahda. Si kastaba ha ahaatee, muhiimadda ugu weyn in xaaladda tani waa in ay leeyihiin labadaba kartida shaqo ee qareenka.
2. Haddii amaahdaana guursato helo shahaadada, maxkamadda waajib doonaa in loo qoondeeyo saamiga guryaha furiinka ka hor.

Haddii mid ka mid ah co-deynsanaya hore diico darteed bixinta

Maxaa la sameeyaa haddii ay taasi? Xaaladdan oo kale, hay'ad credit a cusboonaysiiyay heshiis ku saabsan awood xaaska hore iibsiga. Mawduuca labaad kiiskan dhan ku dhex rogrogmadaan waajibaadka. Laakiin in soo laabashada uu lumiyo fursad ay ku sheegan qayb ka mid ah meel bannaan oo ku nool. Xaaladaha qaarkood, failure ee mid ka mid ah co-deynsanaya badan karto 3 bilood., Laakiin ma uu doonayo in la siiyo ilaa xuquuqdooda. Xaaladahan oo kale, si ay u xaliyaan dhibaatada laba siyaabood:

1. Loan co-amaahdaana bixisaa dareeraha ah.
2. Bank wuxuu hirgeliyaa hantida, iyo soo baxa waxay u cid direen account of bixinta.

Sida caadiga ah, hay'ad credit a iibiyo guri dabaq ah qiimo jaban qiyaastii siman yahay si daynta maamulaha. Tani waxay si weyn u dadajiyaa ilaa nidaamka.

Mortgage in furiin carruurta leh

Sharcigan ayaa qoray, waayo, wax kasta oo falalka la xiriira hantida qoyska, tixgeliyaan danaha aan qaan gaarin. Iyada oo ku saleysan this xukunka, tusaale ahaan, ka fiirsan khilaafka, qaadashada go'aannada khuseeya. In kala qeybinta guryaha share mortgage carruurta kiis kasta, waxaa la soo saari doonaa in xaaska kii la joogo. Haddii la go'aansado inuu guri u iibin, oo waa loo qori yar ah, waxaa lagama maarmaan ah in la qoro khasab ah. Haddii kale, xaaladda laga yaabaa xiiso meydadkii masuuliyada iyo wakiilka.

Guryaha mortgage

Xaaladaha qaarkood, isqaba ay go'aansadaan in ay gacanta kirada aqalka amaahda. Waa in la ogaadaa in falalka ay ka midka yihiin sharci-darro ah. Xaqiiqada ah in guri waxaa la dhigay bangiga, siday u kala horreeyaan, waa culays. Haddii xaaladda ay tahay mid muhiim ah, oo ay wada-amaahdaana uusan haysan lacag ku filan oo ay deynta, ka dibna, waxay noqotay meel nololeed ee kirada, waa in ay u hesho ogolaanshaha qaab dhismeedka maaliyadeed.

gunaanad

Divorce arrin inta badan la socda noocyo kala duwan oo dhibaatooyin ah. Guud ahaan, furiinka - ma nidaam aad u wacan yahay, sida ay ku saabsan tahay oo keliya ma aha xiriirka shakhsiga ah, laakiin sidoo kale danaha hantida. Inta badan, dadka ayaa ku dhow inay hore u yihiin cadaawayaasha dhabta ah. Waxaa hubaal ah in qof kasta uu doonayo in uu iyaga isku ilaaliyaan. Citizens, samaynta baxay mortgage ah, sida caadiga ah, ma soo jeedin joogitaanka wax dhib mustaqbalka. Laakiin nolosha wax dhici kara. Sidaa darteed, qareenada lagula talinayaa in ay ilaaliso naftaada mustaqbalka u saxiixay heshiis guur. Qoraalkan waxa iska ilaali doonaan dhibaatooyin badan, badbaadi dareemayaasha, waqti iyo lacag. Heshiiska guurka waxaa loo shahaado doonaan by nootaayo ah, taas oo ku siinayaa saamayn sharci, waxa uu. Haddii khilaafka weli waa ay jiraan, iyo u baahan doontaa inaad u qabsato maxkamadda, dokumentiga noqon doonaa caddeynta murmi karin ee aan eed lahayn.