Sida laga soo canshuurta iibka guri bixisay

Si aad u taariikhda, waxaa jira canshuur badan oo toos ula xidhiidha in our real estate. Cashuur lagama maarmaanka u ah dhammaan muwaadiniinta, marka laga reebo qaybaha qaar ka mid ah dadka-ka-faa'iideystayaal ah, ay ka reeban yihiin dacwooyin badan.

Qof kasta akhrin og yahay in iibka hantida kasta, waa in uu bixiyo lacag khasnadda dawladda. Under podpoadaet this category iyo canshuurta iibka on guryaha, taas oo uu bixiyo qofka leh 13%. Laakiin haddii ay dhacdo kasta oo uu leeyahay ay canshuurta u gaar ah "zakovyrka" iyo "dulduleelo" in aan ogaado dhammaan muwaadiniinta. Oo aan micne lahayn, sharciyada u baahan tahay in uu yahay dhab ahaan la mid ah u yaqaanaan in ay ogaadaan xuquuqda iyo waajibaadka ay ka hor gobolka. Xaaladaha intooda badan, dadka aan haysan wakiilnimo sax ah - waayo waxa, waxa wakhtiga iyo sababta ay u leeyihiin in ay bixiyaan wax ay hore u leeyihiin. Tusaale ahaan, guri isku mid ah (baabuur, aqalada). Maxaad iibinta hantida guurtada ah ama aan dhaqaaqayn, waxaan u leeyihiin in ay bixiyaan on top of qaar ka mid ah canshuuraha kale? Waa mid aad u fudud - sidaa darteed waxaa ku jirtay nolol, gool sida riday gobolka, sidaa darteed waxaan ku siin wareegga lacagta ee dalka.

Laakiin haddii aad u ogaato xuquuqdaada, waxaad si weyn hoos ugu dhigi kartaa size ee lacagta cashuurta. Aan niraahno canshuurta iibka ah ee guri dabaq ah wuxuu noqon karaa ugu yaraan 13% ay dhacdo in milkiilaha caddeyn karo in uusan lahaa dakhliga laga helo iibka ah ee uu guri ka helay, in uu yahay, oo ay kharashka bilowga ahaa inta ka sareeya ka badan qiimaha wuxuu heli doonaa maanta. muuqashadii kowaad ee sida loo yareeyo xaddiga lacagta. Waxaa jira hal dhibic kale, taas oo yaraynaysa canshuurta laftiisa ma aha, oo size ee ay jaro canshuurta. Waxaan odhan at mar in qaybta tan waxa loo xisaabinayaa laba siyaabood:

• Kii ugu horreeyey - qiimaha ka iibinta guryaha marka loo eego qiimaha iibka ah ee guriga;
• labaad - qiimaha iibka guriga laga jaray hal million rubles.

Mulkiiluhu wuxuu go'aansaday oo formula loo isticmaalo. Tax waxaa laga yaabaa in ka yar (ama xitaa eber), si ay u isticmaalaan mid ka mid ah kuwan qaaciidooyinka. Tusaale ahaan, haddii nin guri 4 million rubles iibiyo, laakiin waxa ay ku iibsaday 4.5 000 000, halkaas oo qiimaha iyo dhicidda guryaha ahayd ee ay ugu sarreysa, waxaa sidoo kale ka faa'iidaysan kartaa xulashada ugu horeysay. Kuwaas oo: (4 000 000 - 4.5 000 000) * 13%. Xaaladdan oo kale, xaddiga canshuurta in ay diidmo ah, taas oo macnaheedu yahay in milkiilaha bixin doonin lacag for sale ee hantidooda.

version labaad ayaa sheegay in guriga ku deeqday nin, ayaa privatized, ka dhaxashay, in si kale loo dhigo - milkiilaha ku dhowaad ma bixiso, si aad u hesho guri dabaq ah ee hantida. Xaaladdan oo kale waxaa wanaagsan in la isticmaalo caanaha labaad: wadarta ka soo harta iibka guriga gooyaan hal milyan oo rubles, farqi, kaas oo soo baxay waxaa lagu dhuftay 13%.

The doorashooyinka sare ku haboon yihiin oo kaliya dadka ka yar tahay saddex sano, ayaa guri guri ah. Mar kale, xeerkan khuseysaa oo keliya in muwaadiniinta Ruushka, non-degan bixiyaan canshuurta on sale ee guryaha in xaddiga 30% ka soo harta iibka. Tax on sale of guri dabaq ah oo aan ku bixin kartaa kuwa milkiilayaasha kuwaas oo hanti ka badan saddex sano, ka dibna waxaa jira milkiilayaasha buuxa ah oo ka badan 3 sano.

Dad badan ayaa ku mashquulsan yihiin su'aasha - in cashuurta lagaga guri deeqda? Halkan waxa aad isla markiiba xaqiijin kartaa milkiilayaasha welwelina mustaqbalka. Marka deeqda ah ee uu hantida uu deeq ka baxsan canshuurta canshuurta dakhliga shakhsiga ah, maxaa yeelay, waxaa aan dakhli guri this helo. Endows sidoo kale ku guuldareysto inuu bixiyo canshuurta marka deeqda ay dhacdo in uu yahay qof qaraabo ah oo deeq. Laakiin haddii hadiyad noocan oo kale ah waxaa ka helin qof qaraabo ah, ninkii hantida bixiyeen, waxay yeelan doontaa in ay bixiyaan canshuurta.

Waxaan eegay sida loo bixiyo canshuurta guri. In gaaban waxaan dhihi karaa in milkiilaha, kuwaas oo leh ugu yaraan saddex sano hantida waxaa waajib ku ah in uu bixiyo lacag dhan 13% oo ka mid iibka. Waxa uu dooran kartaa caanaha xisaabinta canshuurta, kaas oo noqon doona ugu fiican ee uu doorasho gaar ah. Haddii nin guri dabaq ah ee hantida ka badan saddex sano ayaa, isagu waa ka baxsan canshuurta this.