Hufnaanta maamulka, shuruudaha waxtarka ee maamulka maareynta

Hawsha ugu wayn ee tababare - maamulka wax ku ool ah. shuruudaha Karti ogolaan qiimeynta faahfaahsan ee waxqabadka madaxa, si ay u hagaajin ku haboon. Qiimeynta waa in si joogto ah ku qaadeen si ay u aqoonsadaan liito iyo ka dibna dheellitirka waqtiga.

nuxurka fikradda ah

hufnaanta maamulka waa category dhaqaale, taas oo muujineysa tabarruca uu macalinka iyo kooxdiisa ee waxqabadka guud ee cidda. cilmi badan oo waa inuu ku shubaa dareen this in fikradda this. Shuruudaha maaraynta waxtar leh haddii ay taasi ku soo bandhigay sida natiijada hawlaha iyo heerka uu xaqiijinta ahdaafta iyo ujeedooyinka la dhigay muddo hadda. qiyaas ugu muhiimsan ee faa'iido ay guushu.

Waa in la ogaadaa in hufnaanta maamulka waa qiyaas qof qaraabo ah in lagu tilmaamay maamulka guud ama ay jimaynta oo kala duwan. Si taas loo gaaro, Tilmaamayaasha kala duwan ee isku dhafan, taas oo ku siin qeexid dheeraad ah saxda ah ee natiijada digital.

Waxaa xusid mudan in nidaamka maamulka lug qayb weyn oo dadka dhaqaale ahaan firfircoon ula heerka ku haboon waxbarashada iyo xirfadaha. Tan iyo diyaarinta shaqaalaha sida ku qaatay waqti badan iyo khayraadka, dareenka badan ku bixisay in ay qiimaynta argument sida waxtarka maamulka. shuruudaha Karti ogolaan si ka qoto dheer xaalka ka fiirso.

The waxbarashada afka baarkiisa waa noocyo soo socda:

• hufnaan dhaqaale - saamiga kharashka wax soo saarka iyo maamulka, iyo natiijada ka helay,
• oolnimada bulshada - waa ku qanacsan tahay oo dhan cayn oo kala duwan iyo tayada badeecadaha iyo adeegyada.

Sidoo kale waa in la kala saaro fikradaha soo socda:

• oolnimada gudaha - kasbasho ah oo gool u gaar ah ee ururka ee heer la mid ah kharashka;
• oolnimada External - tallaabadaas baahida ganacsi iyo shuruudaha deegaanka dibadda.

geynta qiimeynta waa sida soo socota:

• go'aaminta ujeedada qiimaynta tayada,
• Shuruudaha xulashada iyo xaq ah oo faahfaahsan;
• ururin karo xogta aasaasiga ah, taas oo loo isticmaali doono in falanqaynta;
• horumariyo shuruudaha tirooyinka keentay;
• horumarka ama farsamo doorashada, sida laga soo xigtay oo xisaabaha lagu samayn doonaa;
• fulinta xisaabinta iyo qiimeynta tilmaamayaasha.

urur kasta ayaa laftiisa dhigay gool u gaar ah. In natiijooyinka qiimaynta iswaafaqla'aan gaar ah lagu ogaan karaa. Sida laga soo xigtay baaritaanka ay keentey in natiijada ay go'aansan karaan sixitaanka ee hawsha maamulka ama beddelidda qorshaha.

shuruudaha dhaqaale ee hufnaanta maamulka

Ujeedada ugu weyn ee maamulka waa horumar joogto ah ee hawlaha ururka. Gaar ahaan muhiim ah waa kharash-ool ah ee gacanta ku. shuruudaha Performance la wadaagi karto ama gaarka loo leeyahay. Xaaladda hore waxaa loo arkaa arrin caalami ah oo qaab. Waxaa muhiim ah in la gaaro natiijada ugu wanaagsan ee khayraadka qiimaha ugu hooseeya.

Tilmaamayaasha maamul Private waa sida soo socota:

• heerka kharashka shaqada ee shaqaalaha ka shaqeeya habka wax soo saarka ah,
• adeegsiga qumman ee ilaha wax ;
• kharashka ugu yar ee khayraadka dhaqaale,
• Tilmaamayaasha ku tilmaamay isticmaalka iyo Duugga ah hantida ma guurtada ah;
• kharashka wax soo saarka size (in la yareeyo);
• tilmaame of faa'iidada ah ee wax soo saarka;
• qalabka farsamada ee dhirta wax soo saarka (waafaqsan horumarka farsamo ee hadda);
• xoogga shaqada ee shaqaalaha, wixii la goostay by xaaladaha shaqada iyo qaab dhismeed urur;
• kharashka waafaqsan xeerarka la waafaqsan ka buuxaan wax kasta oo waajibaadyo heshiis;
• xasiloonida ee xajmiga iyo Halabuurka shaqaalaha;
• Gudashada caadooyinka deegaanka ee heer la mid ah kharashka.

Si loo qiimeeyo waxqabadka ganacsiga, ugu horrayn loo adeegsaday dhaqaale. Ugu weyn ee ka mid ah - ratio of faa'iido in kharashka guud ahaan in ay ahaayeen galay in muddada warbixintan. Haddii leexashooyinkaasi ama natiijo lagu qanci la helay, falanqaynta factor la sameeyay si ay u aqoonsadaan sababaha gaarka ah.

Qaybaha ee ku oolnimada

The Tilmaamayaasha soo socda ayaa loo isticmaali karaa inta lagu jiro qiimaynta ku oolnimada urur maamulka:

• saamaynta kaas oo muujiyey in heerka najaxa ee ujeeddooyinka in la dhigay by maamulka,
• awood u leh inay economize on qalab iyo dhaqaale khayraadka ay si buuxda u daboolaan baahida dhammaan dhismayaasha iyo kooxihii ururka;
• Liibaan ee ratio si mug leh oo ka mid ah kharashka faa'iidooyinka dhaqaale ka helay, kuwaasi oo ay la hirgeliyey nidaamka wax soo saarka;
• heerka uu gaadhista toos ah ama aan toos ahayn saamaynta on natiijada kama dambaysta ah.

shuruudaha group

Shuruudaha qiimeynta waxtarka maamulka - kuwani waa tilmaamayaasha gaarka ah oo u oggolaan si ay u qiimeeyaan Bulshda iyo waxtarka hirgelinta tallaabooyin kala duwan. dhaqaalaha Modern iyaga u qaybisay laba kooxood:

• gaarka ah shuruudaha (degaanka):
• kharashka shaqada ee shaqaalaha oo ku lug leh wax soo saarka ee tooska ah ee alaabta ama adeegyada;
• kharashaadka maamulka khayraadka qalab iyo ujeeddooyin kale;
• qiimaha khayraadka dhaqaale,
• Tilmaamayaasha in sifaha isticmaalka hantida ma guurtada ah (ujeeddada, xirtaan, hufnaan, iwm);
• hab heerka dakhli;
• muddada ay bulshsada (ay hoos ama kordhay).
• shuruudaha tayada:
• kordhiyo wax soo saarka, kaas oo iska leh category ugu sareeya ee ka mid ah tilmaamayaasha tayada ;
• masuuliyadda deegaanka ee ururka, sidoo kale hordhaca ah ee farsamooyinka tamarta badbaadisay;
• waafaqsanaanta wax soo saarka baahiyaha muhiimka ah ee bulshada;
• horumar joogto ah xaaladaha shaqada, iyo sidoo kale heerka bulshada,
• kaydka khayraadka.

Waxaa xusid mudan in dhammaan shuruudaha qiimaynta ee hufnaanta maamulka waa in uu la socdaa maximization ee wax soo saarka (ama tirada adeegyada la siiyo). Waa in la calaamadeeyay kordhay heerka faa'iido.

Shuruudaha iyo tilmaamayaasha hufnaanta maamulka

In si loo qiimeeyo saamaynta dhaqaale ee hawlaha maamulka anshaxa ama go'aanno sameynta la isticmaalayo habab ku haboon. Sidaas darteed, shuruudaha iyo tilmaamayaasha ee maamulka waa sida soo socota:

• hufnaanta maamulka guud (ratio of faa'iido muddo ah in kharashka ku xusan si loo xakameeyo);
• ratio of shaqaalaha maamulka (ratio ee tirada maamuleyaasha sare iyo tirada guud ee shaqaalaha ka shaqeeya shirkada);
• kharashka maamulka factor (ratio of total kharashka ururka ah oo ku saabsan kharashka hawlaha maamulka);
• la xiriirta kharashka maamulka mugga ee wax soo saarka (ee ra'yi dhiibashada dabiici ah ama taranta);
• kor u qaadista heerka maamulka (saamaynta dhaqaale ee sannadka soo qaybiyey xaddiga lacagta ku bixisay on hawlaha maamulka);
• lacagta Annual dhaqaale (faraqa u dhexeeya dhaqaalaha wadar ahaan iyada oo loo marayo hordhaca ah ee hawlaha iyo kharashka maamulka, oo ay weheliso warshadaha-factor).

Saamayntii maamulka ee ururka

Dhaqaaleyahannada kala saaro shuruudaha soo socda ururka ee waxtarka maamulka:

• urur ee hay'adaha maamulka, iyo sidoo kale ansaxnimada ka buuxa hawlahooda;
• tirada khayraadka waqti ku qaatay in wax laga qabto kuwa ama arrimo kale in waxaa mas'uul ka ah maamulka sare;
• style of hawlaha maamulka,
• Qaab dhismeedka maamulo meydadka, iyo sidoo shaqeeyay ay interrelation dhexeeya unugyo kala duwan;
• kharashka guud, kaas oo lagu xisaabiyo dayactirka ah ee hay'adaha maamulka.

urur kasta ku dadaashaa si aad u hesho faa'iidada ugu badan. Waxaa xusid mudan in kordhaya faa'iido ah oo mid ka mid ah ku soo koobin ugu muhiimsan iyadoo la raacayo oo quseeya gacanta la go'aamiyo. Shuruudaha hufnaanta ururka ee macnaha guud tani micnaheedu natiijada dhamaadka ganacsiga oo dhan ka. Tan waxa u sabab xaqiiqda ah in ay tahay on tayada shaqada ee maamulayaasha badan ku xiran tahay fulinta qorshayaasha.

The hababka ugu muhiimsan ee in la qiimeeyo waxtarka

The tilmaame ugu muhiimsan ee shaqaynaya ee urur kasta waa tayaynta maamulka. shuruudaha Performance la go'aamin karaa oo loo isticmaalo si waafaqsan dhowr waji oo aasaasi ah:

• Bartilmaameedka hab, sida waxa uu noqonayaa mid cad laga bilaabo magaca la xidhiidha qiyaasta ilaa xadka ay natiijada la qorsheeyay. tallaabada wax badan oo dhib badan, haddii uusan shirkadda oon wax la taaban karo, oo uu ahaa, tusaale ahaan, bixinta jiray cayn kasta oo adeegyada. Sidoo kale, waxaan ka hadli karnaa isa ujeeddooyin. Sidoo kale, ururka shuruudaha qiimaynta waxtarka maareynta arrin inta badan waa set oo ah ujeedooyinka rasmiga ah in aadan ka tarjumaya xaaladda dhabta ah.
• hab System ku lug leedahay tixgelin habka maamulka sida wadar ahaan aqbasho, qaliin degdeg ah, iyo ka bixitaanka. Tan waxaa loo arkaa in laga yaabaa in sida heerka ugu sareeya ee maamulka, iyo sare. Xaaladaha intooda badan, nidaamka waxaa loo arkaa in macnaha guud ee ay la qabsashada xaaladaha gudaha iyo dibadda kuwaas oo si joogto ah la beddelo. Ururka No aan ku xaddidneyn karaa oo kaliya in la sii daayo waxyaabaha iyo bixinta adeegyada, sababta oo ah waxa uu leeyahay in ay u dhaqmaan si waafaqsan shuruudaha suuqa.
• hab Multivariable ujeedadiisu tahay si ay u daboosho danaha dhammaan kooxaha in ayaa ka soo baxay ururka.
• Habka wuxuu kuu ogol yahay isticmaalka qiimaynta tartamaya shuruudaha sida maaraynta ganacsiga sida nidaamka gacanta a, iyo sidoo kale saamayn gudaha iyo dibadda. Xaaladdan oo kale, madaxa inta badan ku filan si ay u noqdaan gool wadajir gaar ah.

Qiimeynta maamulka shaqaalaha

Shuruudaha maaraynta shaqaalaha ka mid ah oo tayo leh, wakhtiga, iyo dhameystiran fulinta shuqullada qaarkood ay gaaraan ujeeddoyinkooda. tiradaasi tiro Guud, iyada oo la raacayo oo ay suuragal tahay in la qiimeeyo wax ku oolnimada hawlaha shaqaalaha, waa ratio ee waxqabadka gaari kharashka shaqada muddo siiyey.

Qiimeynta waxtarka maamulka khayraadka aadanaha waxaa badanaa lagu sameeyaa si ay u qiimeeyaan fiican oo suurtogal ah hirgelinta hababka niyad ama Isku-shaandhaynta wax soo saarka. Waa in la dhasha maskaxda ku haysaa in kharashka shaqaalaha waxay noqon kartaa muhiim (mushaharka) iyo sare (adeegyada bulshada iyo kharashyada kale ee ku xusan sharciga).

shaqaalaha shaqada waa in la hubiyo gaaro himilada this. Shuruudaha maaraynta shaqaalaha - waa, waayo qaybta ugu, tilmaamayaasha gaarka ah, kuwaas oo loo xisaabiyaa halkii unit awoodda wax soo saarka ama wax soo saarka.

Qiimeynta waxtarka nidaamka ay gacanta ku

Qoondee shuruudaha soo socda oo lagu qiimeeyo wax ku oolnimada habka ay gacanta ku:

• kakanaanta ee qaab-dhismeedka hay'adeed iyo Fikirka ee shaqaynaya ee mid kasta oo xiriir la daayee;
• xawaaraha jawaab xaaladaha soo baxaya iyo in ay go'aamiyaan maamulka ku haboon;
• Istiraatiijiyadda, sida laga soo xigtay ururka maareynta guud ahaan iyo mid kasta oo ka mid ah hoosaadyo shaqsi;
• kharashka, taas oo lagu xisaabiyo dayactirka ah ee hay'adaha maamulka, iyo sidoo kale in ay xiriir la natiijooyinka ka helay,
• natiijada la socodka joogtada ah ee hawlaha maamulka sare;
• Qiimaynta saamaynta hay'adaha maamulka on natiijada kama dambaysta ah ee shirkadda,
• Halabuurka tiro iyo tayo ee maamulayaasha, iyo saamiga ay tirada guud ee shaqaalaha.

Waa in la ogaadaa in wax qabadka ururka ku xiran tahay ma aha oo kaliya tayada shaqaalaha wax soo saarka, laakiin sidoo kale ku saabsan sida si fiican u dhisay qaab dhismeed urur. Ujeedada this, jeeg wareegsan waa la fuliyay in la ogaado iswaafaqla'aan iyo sidoo kale-beegyada uu wadista shuruudaha casriga ah iyo heerka (iyadoo la isticmaalayo nidaamka gacanta shuruudaha oolnimada).

Qoondaynta hufnaanta maamulka hababka qiimaynta

Shuruudaha iyo tilmaamayaasha lagu qiimeeyo waxtarka maamulka lagu saleyn karaa si waafaqsan hababka soo socda:

• orientation in qeexidda asalka ah ee hawlaha si loo ogaado inta uu la egyahay ay toogasho;
• qiimeynta waxtarka hay'adaha maamulka, iyo sidoo kale heerka uu gaarsiisan ammaanka ee madaxa macluumaadka iyo ilaha kale;
• qiimaynta ee alaabta soo saaray ama adeegyada ay bixiyaan si loo ogaado qanacsanaanta ee user dhamaadka;
• ka qaybgalka khubaro xirfadeed si ay u aqoonsadaan awoodda iyo taag yaraanta urur shaqaynaya;
• Falanqaynta barbardhiga nidaamyada Tababaraha dhinacyo ama maamulka kala duwan;
• ka qaybgalka dhammaan dhinacyada iyo ka qayb galayaasha ka mid ah geedi socodka maamulka iyo wax soo saarka si ay go'aan ka soo baxay heerka uu hufnaan.

hawlaha qiimaynta u dhigma laga yaabaa in mid ka mid ah noocyada soo socda:

• sameynta:
  • isdhaaf ah qaarkood inta u dhaxaysa gobolka doonayo iyo dhabta ah ee arrimaha,
  • qiimaynta habka wax soo saarka si ay u ogaadaan xoogga iyo liitaa,
  • qiimaynta la gaadho hadafka.
• koobaya:
  • qeexidda ee kala duwan ee wax soo saarka iyo adeegyada keeno lacagta dhaqaalaha dhabta ah ee tirtiridda isbeddellada karin;
  • waxbarasho ee isbeddel ah ee daryeelka shaqaalaha iyo macaamiisha oo sabab u ah ururka,
  • ratio kharashka lagu qiyaasay in natiijada dhaqaale dhabta ah gaaray.

natiijooyinka

Saamayntii maamulka - waa category dhaqaale, taas oo muujinaysaa qayb qaateen maamulka in waxqabadka keentay ururka ka. Go'aaminta tilmaame halkan waxaa u roon (kuwaas oo, index ah la barbardhigo, kaas oo la sameeyay, iyo mid ka mid ah in la ogaaday in marka la eego muddada ay khuseyso).

hufnaanta maamulka kaalin muhiim ah sababtoo ah dhowr sababood. The ugu horeysay oo ka mid ah waa in waqti badan ayaa la qaatay diyaarinta noocan oo kale ah tababarka, iyo lambarka waa weyn oo ku filan. Intaa waxaa dheer, maamulka sare waxa lagu gartaa Heer sare ah ee mushaharka shaqada in shirkadu ay tahay in la dhaqaale xaq.

oolnimada Management noqon kartaa dhaqaale (bulshsada maal-soo-saarka) iyo bulshada (heerka uu iibsaduhu raali dadweynaha tayada, tirada iyo kala duwan oo ka mid ah alaabta iyo adeegyada). Waxa kale oo xusid mudan si gooni gooni ah loo ogaado tayada gudaha iyo dibadda.

mid ama ka badan hababka loo isticmaali karaa si ay u qiimeeyaan wax ku oolnimada maamulka ururka. Sidaas darteed, bartilmaameed uu qabanayaa natiijada ku qiimaysay oo barbardhigaya bartilmaameed u ah muddadaas. Haddii aan ka hadlo hab nidaamsan, waxaan ka hadleynaa aragtida ah ururka oo ah geedi socod guud. qiimaynta Multiparametric saameeyaa dhammaan kooxaha ku jira qaar ka mid ah jidka ku xiran hawlaha ganacsi ama ku mashquulsan yihiin natiijada ay. Sidoo kale lacag bixisid si aad hab ee qiimaynta in ay tixgeliyaan arrimaha ee dhinaca ka soo horjeeda ku tartamaya dareenka.

In koorsada qiimaynta waxtarka isticmaalaa tiro ka mid ah shuruudaha in loo isticmaali karaa si madax banaan ama wax lagu daro. Sidaas daraaddeed, loo arko tilmaanta ugu muhiimsan ee dheelitirka ee kharashka iyo faa'iidada. Sidoo kale kaalin muhiim ah saamiga loo isitcmaalo shaqaalaha wax soo saarka iyo shaqaalaha tirada shaqaalaha maamulka, iyo sidoo kale kharashaadka in si joogto ah loo leexiyay maamulka. Tirada dambe waa muhiim in ay la xidhiidhaan ma aha oo kaliya in ay heerka u roon, laakiin sidoo kale la mugga dhabta ah ee wax soo saarka (nooc ama marka la eego tirada). Sidoo kale xisaabinta of tilmaamayaasha hufnaan dhaqaale ee warshadaha waxaa muhiim ah inaad la qabsato qiyamka Wehliyaha ah.

Waxaa muhiim ah in la fahmo in si loo gaaro guulaha ganacsi kaalin weyn ka qayb ma aha oo kaliya ka mid ah shaqaalaha wax soo saarka, ma shuruudaha waxqabadka yar muhiim u ah tayada. Waa in la beddelo qaab dhismeed urur sax ah in ay hubisaa in dhexgalka fiicnayn u dhexeeya dhammaan unugyada ee shirkadda, iyo sidoo kale in la yareeyo waqtiga iyo kharashka wax ku saabsan isgaarsiinta.